3 спален Вилла на продажу в KayLana Village

 (Написать отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1977706
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2024 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в KayLana Village

Это вилла площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £195,000 (£1,080/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления ноя 30, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Nong Kae Train Station -1.5 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. £1,080
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2024)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£11 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1977706

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£195,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£11/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в KayLana Village и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: KayLana Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Квартиры: 18
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Nong Kae Train Station - 1.5 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
KayLana Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детский бассейн Детский бассейн
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в KayLana Village

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по KayLana Village
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте KayLana Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Nong Kae Train Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом KayLana Village. Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at KayLana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около KayLana Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Orchid Villa Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£227K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £1.26K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sida Tropical Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£114K
Ежемесячная арендная плата
£801
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vineyards
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£249K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
White Lotus 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£387K - £685K
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
We By SIRIN
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£183K - £272K
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£687 - £1.08K
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
White Lotus 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£227K - £451K
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal View
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£364K - £526K
Ежемесячная арендная плата
£1.37K - £1.95K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sanuk Residence
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£572K - £639K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thailand Resort Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£65.2K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£549 - £915
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Palm Homes 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£204K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site