• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в KA Villa Rawai
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £376,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в KA Villa Rawai

    (1 Отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1901265
    10% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2.5 Ванные комнаты
    290 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £376,000
    18

    3 спален Вилла на продажу в KA Villa Rawai

    Это вилла площадью 290 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £376,000 (£1,300/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления июл 24, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи -0.8 км
    Крытая площадь 290 кв.м.
    Цена закв.м. £1,300
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 326.36 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £136 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1901265

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £376,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £136/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в KA Villa Rawai и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: KA Villa Rawai
    Застройщика: KA Villa
    Строительство: Дата постройки (мар 2018)
    Квартиры: 35
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 0.8 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    KA Villa Rawai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в KA Villa Rawai

    На продажу 8 В аренду 5
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в KA Villa Rawai
    £365,000
    £1,410/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 259 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в KA Villa Rawai
    £387,000
    £1,460/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 271.50 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в KA Villa Rawai
    £360,000
    £1,890/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 100 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в KA Villa Rawai
    £376,000
    £1,300/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 290 кв.м. размер
    Размер участка 326.36 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в KA Villa Rawai
    £410,000
    £1,490/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 275 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в KA Villa Rawai
    £410,000
    £1,550/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 271.50 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в KA Villa Rawai
    £433,000
    £1,630/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 265 кв.м. размер
    Размер участка 257.11 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в KA Villa Rawai
    £365,000
    £1,260/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 290 кв.м. размер
    Размер участка 326.36 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по KA Villa Rawai
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте KA Villa Rawai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте KA Villa Rawai фиксированы и составляют £106. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте KA Villa Rawai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £13 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом KA Villa Rawai. Расстояние 0.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at KA Villa Rawai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £22,800
    1-й взнос
    The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day
    100%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Большая собственность на хорошем месте
    Christopher Youth, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Вилла Снимал имеет 4 кровати, частный бассейн и сад. Я не был разочаровано бронирование этого места, потому что он чист и в комплекте с оборудованием, парковкой и кухней. Номера огромны с хорошей отделкой, тихим и таким образом, мы могли бы иметь полноценный отдых. Nice место для легкого путешествия недалеко от главной дороги, города Пхукет, Раваи и Пирс Чалонг. Я в порядке с этим местом, так впечатляет, а цена аренды является разумной, а также.
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около KA Villa Rawai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Babylon Sky Garden
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    41
    Стоимость продажи
    £114K - £132K
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £840 - £1.24K
    Год постройки
    сен 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monetaria Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    £429K - £737K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Lay Pearl
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    £583K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawai Condotel
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    £21.6K
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunset Garden Phase 5
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    £465K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Mystic Garden 2 & 3
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    £500K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Babylon Sky Garden 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    49
    Стоимость продажи
    £98.4K - £518K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    La Belle De Rawai Residence
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    226
    Стоимость продажи
    £79.5K - £405K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Bliss Hideaway
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    £420K - £511K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Eva Beach
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    £795K - £954K
    ▲ 13% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £5K - £9.08K
    Год постройки
    июн 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около KA Villa Rawai
    Сохранить
    Babylon Sky Garden
    Monetaria Villas
    Lay Pearl
    Rawai Condotel
    Sunset Garden Phase 5
    Mystic Garden 2 & 3
    Babylon Sky Garden 2
    La Belle De Rawai Residence
    Bliss Hideaway
    Eva Beach
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Пхукет Тощн Кондо Виллы Дома Таунхаусы Земельный участок Квартиры Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны