3 спален Вилла на продажу в Green Residence Village

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1997691
8% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2021 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Green Residence Village

Это вилла площадью 350 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить вилла  по базовой цене  £377,000 (£1,080/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £2,360 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления янв 14, 2025
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный -3.4 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. £1,080
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 800 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна 4*10
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£283 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1997691

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£377,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£283/mo
Аренда
£2,360/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Green Residence Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2009)
Квартиры: 20
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный - 3.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Green Residence Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Green Residence Village

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Green Residence Village
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £283 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Джомтьен Центральный - это ближайший Пляж рядом с объектом Green Residence Village. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Green Residence Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Green Residence Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pristine Park 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
500
Стоимость продажи
£38.6K - £181K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Keha Thepprasit
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
244
Стоимость продажи
£18.8K - £54K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£94 - £164
Год постройки
май 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Blue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
331
Стоимость продажи
£37.6K - £153K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£188 - £282
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Win Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£103K - £152K
▲ 3.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£329 - £1.41K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S-Fifty Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£30.5K - £76.5K
Ежемесячная арендная плата
£129 - £235
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
De Blue Sky
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£52.9K
Ежемесячная арендная плата
£423
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Marina Golden Bay
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1800
Стоимость продажи
£70.3K - £517K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aueng Fah Villa
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£153K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Trust Condo South Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
609
Стоимость продажи
£32.7K - £63.4K
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£153 - £235
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Country Club Villa
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£91.6K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£658
Год постройки
май 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site