3 спален Вилла на продажу в Green Field Villas 3

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1982883
9% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2024 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Green Field Villas 3

Это вилла площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £280,000 (£1,120/кв.м).

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 10, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Pattaya Railway Station -2.4 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. £1,120
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 360 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2024)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Вид из окон не загорожен, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 3.5×8
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1982883

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£280,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Green Field Villas 3 и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Green Field Villas 3
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2010)
Квартиры: 70
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Pattaya Railway Station - 2.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Green Field Villas 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Green Field Villas 3

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Green Field Villas 3
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Green Field Villas 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Pattaya Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Green Field Villas 3. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Green Field Villas 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Чистая деревня с превосходной безопасностью
Will H., Сингапур, 5 лет назад
Деревня здесь составляет около 5-6 км от Паттайи, до которых можно добраться на машине всего за 15-20 минут. Кроме того, это безопасно, потому что деревня CCTV установлена вокруг проекта. Существует также охранник 24 часа. В доме, где я живу, это одноэтажный дом с общей сложностью 3 спальни. Существует некоторая мебель, небольшой сад для выращивания овощей, а также зона для детей, бегающих при движении. Я как отдаленные города, потому что он не переполнен !!
Подходит для дома отдыха
Will H., Сингапур, 7 лет назад
Я купил это место, как дом для отдыха. Я выбрал его из-за расположения, так как это удобно путешествовать. От БКК, это займет всего один час. Когда вы берете на дороге Сукхумвит, он занимает всего 3 минут, чтобы добраться до проекта. Это место находится в жилом районе, так что есть магазины, магазины и рестораны. Это не переполнены, в отличие от центра Паттайи. Мой дом просторный дом с тремя спальнями. На верхнем этаже находится спальня, а на первом этаже находится кухня и гостиная зона, которая хорошо выделяется. Это типично, так что я купил больше мебели, чтобы украсить, который выходит в стиле, который мне нравится. В проекте есть плавательный бассейн, а также. Я всегда хожу на плавание по выходным. Бассейн не очень большой, но достаточно для жителей. Кроме того, здесь цена не так высока по сравнению с другими одиночными отдельных проектов домов.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Green Field Villas 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chateau Dale Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£151K
Ежемесячная арендная плата
£815 - £932
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Place
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£256K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£32.6K - £338K
Ежемесячная арендная плата
£675
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Permsub Garden Resort
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£245K - £629K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rattanakorn Viilage 19
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£55.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Pannathon 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£53.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parkside Pool Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£252K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Field Villas 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£198K
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £1.28K
Год постройки
июн 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rattanakorn Village 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£97.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chokchai Village 10
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
144
Стоимость продажи
£97.8K - £137K
Ежемесячная арендная плата
£582 - £1.4K
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site