3 спален Вилла на продажу в Golden Andes Phase 3

 (Написать отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1978396
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
458.92 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Golden Andes Phase 3

Это вилла площадью 458.92 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £545,000 (£1,190/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления дек 2, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Наитхон -9 км
Крытая площадь 458.92 кв.м.
Цена закв.м. £1,190
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 330 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Available for £87,000
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 3.5m x 10.5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£189 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1978396

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£545,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£189/mo

Детали проекта

Название объекта: Golden Andes Phase 3
Застройщика: TP Golden Phuket Development
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 9 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Golden Andes Phase 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Golden Andes Phase 3

Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Andes Phase 3
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign Contract Within 30 Days
28%
2-й взнос
Fnished Foundation Post
20%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
10%
4-й взнос
Roof Complete
15%
5-й взнос
Finished Floor and Paint, Windows, and Doors
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Golden Andes Phase 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £189 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Golden Andes Phase 3 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £7 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Golden Andes Phase 3. Расстояние 9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Golden Andes Phase 3 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign Contract Within 30 Days
28%
2-й взнос
Fnished Foundation Post
20%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
10%
4-й взнос
Roof Complete
15%
5-й взнос
Finished Floor and Paint, Windows, and Doors
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Golden Andes Phase 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Golden Andes
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£430K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
208
Стоимость продажи
£66.1K - £74.4K
Ежемесячная арендная плата
£458 - £503
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Janya Villas Phase 2
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£295K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Plant Thepkrasatti-Thalang
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
225
Стоимость продажи
£158K - £542K
Ежемесячная арендная плата
£915 - £1.14K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Pru Jampa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£387K - £520K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Bella Thalang Phuket
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
240
Стоимость продажи
£106K - £158K
Ежемесячная арендная плата
£503 - £1.72K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mono Champaca
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£366K - £707K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£593K - £1.13M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anchan Flora
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£545K - £824K
Ежемесячная арендная плата
£3.43K - £5.72K
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Honey Bliss Phuket Pool Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£149K - £158K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site