3 спален Вилла на продажу в Eco Habitat – Dir Nest

 (Написать отзыв)
Мае Нам, Самуи, Сураттани
ID объявления: U2000669
3 Спальни
3 Ванные комнаты
363 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Eco Habitat – Dir Nest

Это вилла площадью 363 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Мае Нам, СамуиВы можете купить вилла по базовой цене £476,000 (£1,310/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 21, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Мае Нам, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Менам -2.4 км
Крытая площадь 363 кв.м.
Цена закв.м. £1,310
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 897 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£120 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U2000669

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£476,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£120/mo

Детали проекта

Название объекта: Eco Habitat – Dir Nest
Застройщика: Eco habbitat company limited
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Менам - 2.4 км
Расположение: Мае Нам, Самуи
Eco Habitat – Dir Nest Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Eco Habitat – Dir Nest

Получать уведомления о новых объявлениях по Eco Habitat – Dir Nest
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Eco Habitat – Dir Nest
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Roofing work completed
25%
3-й взнос
Brickwork, plastering, ceiling installation, and floor and wall tiling completed.
25%
4-й взнос
On the day of ownership transfer (upon construction completion)
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Eco Habitat – Dir Nest допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Eco Habitat – Dir Nest фиксированы и составляют £120. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Менам - это ближайший Пляж рядом с объектом Eco Habitat – Dir Nest. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Eco Habitat – Dir Nest you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Eco Habitat – Dir Nest
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Roofing work completed
25%
3-й взнос
Brickwork, plastering, ceiling installation, and floor and wall tiling completed.
25%
4-й взнос
On the day of ownership transfer (upon construction completion)
20%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Мае Нам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Eco Habitat – Dir Nest

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Angel Pool Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£220K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
MA Seaview Exclusive Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£378K - £449K
▲ 23.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.57K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Cube Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£260K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mae Nam Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£165K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zog Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£667K
Ежемесячная арендная плата
£3.5K - £7K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Azur Samui
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£94.4K - £1.03M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Eminence
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£307K - £402K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Paradise Spring Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£357K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mediterranea Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£235K - £259K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Blue Lotus
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£108K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site