3 спален Вилла на продажу в Chao Fah Garden Home 7 Premier Park

 (Написать отзыв)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U2002306
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
330 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2020 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Chao Fah Garden Home 7 Premier Park

Это вилла площадью 330 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить вилла по базовой цене £402,000 (£1,220/кв.м).

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2025) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2025) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2025)

Основная информация

Дата объявления янв 25, 2025
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Laem Hin Seafood -4.3 км
Крытая площадь 330 кв.м.
Цена закв.м. £1,220
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
220 кв.м.
Размер участка 300 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2020)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Горы, Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 7*3
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2002306

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£402,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Chao Fah Garden Home 7 Premier Park и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Laem Hin Seafood - 4.3 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 7 Premier Park

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chao Fah Garden Home 7 Premier Park допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Laem Hin Seafood - это ближайший Restaurant рядом с объектом Chao Fah Garden Home 7 Premier Park. Расстояние 4.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chao Fah Garden Home 7 Premier Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chao Fah Garden Home 7 Premier Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£380K - £449K
Ежемесячная арендная плата
£1.66K - £2.85K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Woodlands
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£808K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.57K - £4.64K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 3
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
£64.6K - £402K
Ежемесячная арендная плата
£475 - £1.14K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
£76.1K - £87.7K
Ежемесячная арендная плата
£523 - £951
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Koh Kaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
161
Стоимость продажи
£178K - £202K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.07K - £2.02K
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lantern
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£440K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.55K - £3.57K
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Kohkaew Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£124K - £143K
Ежемесячная арендная плата
£832 - £1.31K
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Indy 2
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£195K
Ежемесячная арендная плата
£1.07K - £1.66K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chuanchuen Lagoon
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£178K - £713K
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£951 - £2.14K
Год постройки
сен 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
327
Стоимость продажи
£197K - £250K
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.19K - £1.9K
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site