• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Botanica Modern Loft II
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £601,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Botanica Modern Loft II

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1965183
    12% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    305 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £601,000
    21

    3 спален Вилла на продажу в Botanica Modern Loft II

    Это вилла площадью 305 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £601,000 (£1,970/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

    Основная информация

    Дата объявления ноя 7, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.2 км
    Крытая площадь 305 кв.м.
    Цена закв.м. £1,970
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    135 кв.м.
    Размер участка 440 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна 3.5M*9.5M
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £204 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1965183

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £601,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £204/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    8
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Botanica Modern Loft II и текущую продажную стоимость.
    12%

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Modern Loft II
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    Строительство: Дата постройки (ноя 2022)
    Квартиры: 54
    Окрестности: 35,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.2 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Botanica Modern Loft II Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II

    На продажу 16 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £622,000
    £2,150/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 289 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £576,000
    £1,990/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 289 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £578,000
    £2,000/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 289 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £590,000
    £1,900/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 310 кв.м. размер
    Размер участка 432 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £544,000
    £1,880/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 289 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    Без мебели Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £578,000
    £2,000/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 289 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £597,000
    £2,070/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 289 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £601,000
    £1,970/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £576,000
    £1,990/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 289 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £622,000
    £2,150/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 289 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £578,000
    £2,010/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 288 кв.м. размер
    Размер участка 418 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £623,000
    £1,930/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 322 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £631,000
    £2,190/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 288 кв.м. размер
    Размер участка 596 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £578,000
    £2,010/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 288 кв.м. размер
    Размер участка 443 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £631,000
    £1,940/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 325 кв.м. размер
    Размер участка 473 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II
    £632,000
    £1,950/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 325 кв.м. размер
    Размер участка 475 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Modern Loft II
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Modern Loft II домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £204 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Modern Loft II необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Modern Loft II. Расстояние 4.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Modern Loft II you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    2-й взнос
    Transfer of ownership
    50%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Modern Loft II

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Baya
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    £597K - £717K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sunti Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £668K - £924K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamaya
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    £298K - £368K
    ▲ 1.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.54K
    Год постройки
    май 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phustone Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £636K - £692K
    Ежемесячная арендная плата
    £5.78K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Sunrise Valley
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    £312K - £369K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Botanica Hill Side
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £716K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Atlas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    £1.11M
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £9.25K
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Menara Hills
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £576K - £1.27M
    ▲ 15.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £4.05K - £8.1K
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    434
    Стоимость продажи
    £150K - £509K
    Ежемесячная арендная плата
    £578 - £2.31K
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    NAI HOME Srisunthon2
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £134K - £185K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Botanica Modern Loft II
    Сохранить
    The Baya
    Sunti Villas
    Siamaya
    Phustone Villa
    Sunrise Valley
    Botanica Hill Side
    Garden Atlas
    The Menara Hills
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    NAI HOME Srisunthon2
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Магазины Торговые площади Гостиницы Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны