3 спален Вилла на продажу в Botanica Hill Side

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1179086
3 Спальни
4 Ванные комнаты
339 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2023 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Botanica Hill Side

Это вилла площадью 339 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £716,000 (£2,110/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления дек 8, 2022
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Baanpon Market -0.9 км
Крытая площадь 339 кв.м.
Цена закв.м. £2,110
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 665 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2023)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Available for £69,400
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 1
Размер бассейна 3.8m x 8.8m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£308 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1179086

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£716,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£308/mo

Детали проекта

Название объекта: Botanica Hill Side
Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Строительство: Дата постройки (ноя 2023)
Квартиры: 12
Окрестности: 145,120 кв.м.
Ближайший ориентир Baanpon Market - 0.9 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Botanica Hill Side Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Botanica Hill Side

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Hill Side
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Finished Foundation post
20%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished Wall and Roof Structure
15%
5-й взнос
Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
10%
6-й взнос
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3-й взнос
При передаче объекта
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Hill Side допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £308 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Hill Side необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
Baanpon Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Botanica Hill Side. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Hill Side you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Finished Foundation post
20%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished Wall and Roof Structure
15%
5-й взнос
Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
10%
6-й взнос
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Botanica Hill Side

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunti Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£668K - £924K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£576K - £1.27M
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.05K - £8.1K
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phanason Grande Ville
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
729
Стоимость продажи
£65.3K - £106K
Ежемесячная арендная плата
£463 - £925
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nature Villa Bangjo-Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£648K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manisa Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£345K - £854K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£608K - £1.49M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Manor Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£544K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Manor Phuket Phase 2 Arcadia
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£544K - £625K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
434
Стоимость продажи
£150K - £509K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £2.31K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Qabalah
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£289K - £858K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site