3 спален Вилла на продажу в Boat Avenue Residence

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1932163
10% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
430 кв.м. Крытая площадь
Можно заезжать

3 спален Вилла на продажу в Boat Avenue Residence

Это вилла площадью 430 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, ПхукетВы можете купить вилла  по базовой цене  £946,000 (£2,200/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £7,880 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 12, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей н/д
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.4 км
Крытая площадь 430 кв.м.
Цена закв.м. £2,200
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 630 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна 11m X 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£169 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1932163

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£946,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£169/mo
Аренда
£7,880/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Boat Avenue Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2024)
Квартиры: 7
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.4 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Boat Avenue Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Boat Avenue Residence

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Boat Avenue Residence
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Boat Avenue Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Boat Avenue Residence. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Boat Avenue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Boat Avenue Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
CANVAS Cherngtalay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
175
Стоимость продажи
£180K - £443K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Shambhala Grand Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
43
Стоимость продажи
£541K
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.6K - £5.63K
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Standard Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
188
Стоимость продажи
£279K - £1.53M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tinsmith
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£642K
Ежемесячная арендная плата
£5.63K
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Salila Sol
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£890K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Riverhouse Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£455K - £921K
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.18K - £5.63K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sabai Pool Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£315K
Ежемесячная арендная плата
£1.35K - £1.91K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bellevue Lagoon Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£105K - £1.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Orchard Villas Pasak 3
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£563K
Ежемесячная арендная плата
£3.6K
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ozone Oasis Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
328
Стоимость продажи
£102K - £448K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site