3 спален Вилла на продажу в Aroonpat Patong Phuket

 (Написать отзыв)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U1398774
5% Доходность от аренды
Занято до июл 1, 2025
3 Спальни
3 Ванные комнаты
240 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2008 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Aroonpat Patong Phuket

Это вилла площадью 240 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Патонг, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2008Вы можете купить вилла  по базовой цене  £335,000 (£1,400/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,370 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления апр 27, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Патонг, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Malin Plaza -0.7 км
Крытая площадь 240 кв.м.
Цена закв.м. £1,400
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
260 кв.м.
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2008)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1398774

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£335,000
Аренда
£1,370/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Aroonpat Patong Phuket
Застройщика: Thanapat Property Development
Строительство: Дата постройки (июн 2008)
Квартиры: 40
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Malin Plaza - 0.7 км
Расположение: Патонг, Пхукет
Aroonpat Patong Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Aroonpat Patong Phuket

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Aroonpat Patong Phuket
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Malin Plaza - это ближайший Рынок рядом с объектом Aroonpat Patong Phuket. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Aroonpat Patong Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aroonpat Patong Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Kaseamsarp 2
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£166K
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£795
Год постройки
июн 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Hills
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£341K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£681
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Melville House
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£111K
Ежемесячная арендная плата
£681 - £795
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong View Apartment House
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£272K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ART at Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
173
Стоимость продажи
£79.5K - £148K
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highland Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£358K - £453K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Art At Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
172
Стоимость продажи
£59K - £159K
Ежемесячная арендная плата
£409 - £568
Год постройки
фев 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Bay Hill
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£94.2K - £154K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Condominium Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£123K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£727
Год постройки
окт 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Bay Ocean View Cottages
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£111K
▼ -5.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site