3 спален Вилла на продажу в Ansaya Phuket

(3 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1030808
3 Спальни
3 Ванные комнаты
340 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2023 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Ansaya Phuket

Это вилла площадью 340 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в июн 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £540,000 (£1,590/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 21, 2022
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.4 км
Крытая площадь 340 кв.м.
Цена закв.м. £1,590
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 660 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2023)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Type B
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£2,710 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1030808

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£540,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£2,710/mo

Детали проекта

Название объекта: Ansaya Phuket
Застройщика: 32 Prosperity Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июн 2023)
Квартиры: 6
Окрестности: 3,474 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.4 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Ansaya Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Ansaya Phuket

Получать уведомления о новых объявлениях по Ansaya Phuket
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
18%
2-й взнос
Finishing foundation post
20%
3-й взнос
Finishing second floor structure
20%
4-й взнос
Finishing wall roof structure
30%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ansaya Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Ansaya Phuket фиксированы и составляют £226. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ansaya Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,260.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Ansaya Phuket. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ansaya Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
18%
2-й взнос
Finishing foundation post
20%
3-й взнос
Finishing second floor structure
20%
4-й взнос
Finishing wall roof structure
30%
5-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Уникально красивая вилла
Jonh W., Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
Вилла уникально спроектирована в отличительном тайском стиле, но современный и тенистый. Это двухэтажная вилла с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, бассейном и частным садом. Атмосфера тихая, всего лишь 6 вилл, подходящих для семей, которые хотят уединения. Путешествие в любом месте удобно, так как он находится недалеко от аквапарков Blue Tree и Boat Avenue, Cherng Talay. Также район завершен торговыми центрами и ресторанами.
Качественный и частный проект
Verified Visitor, 3 года назад
Форма спецификации: я вижу, что вилла построена из множества качественных компонентов и материалов, таких как крыша GAF (США), выключатель Siemens (Германия), лампочка Philip (Япония) и многое другое. Эта вилла уникальна и не похожа на другие. Я думаю, что в будущем цена будет расти, так как она ограничена. Это довольно частный проект, потому что общая площадь составляет всего 13 квартир по сравнению с другим проектом, в котором 20-30 квартир. Спасибо всему коллективу за теплый прием во время посещения сайта проекта.
Стоимость дороже, чем цена
Anatoly Kuznetsov, Visitor, 3 года назад
По сравнению с другими проектами в этом районе, я нашел этот проект бутик-вилл с бассейном весьма интересным. Дизайн уникален и имеет свою историю. Я думаю, что ценность дороже, чем цена.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ansaya Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Proxima Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£446K - £479K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£443K
Ежемесячная арендная плата
£4.01K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Botanica Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£622K - £714K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£651K - £1.15M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anchan Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£1.67M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.57K - £8K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£712K
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.67K - £4.46K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Atlas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.07M
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lux Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£852K
Ежемесячная арендная плата
£3.68K - £4.01K
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
QAV Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£568K - £1.44M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site