3 спален Вилла на продажу в Ananda Lake View

(1 Отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1383714
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
162 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2018 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Ananda Lake View

Это вилла площадью 162 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить вилла по базовой цене £365,000 (£2,250/кв.м).

Дом у озера

Добро пожаловать в райское место на земле. Вашему вниманию представляется чудесная вилла в Таиланде, расположенная в самом сердце прекрасной провинции Пхукет.   Насладитесь красотой природы и уютом своего нового дома, в котором все продумано до мелочей и создано для вашего комфорта. Вилла находится в районе Таланг и готова к приему своих счастливых владельцев.   Один из лучших пляжей Пхукета "Лайан" находится всего в 5 км от виллы. Известная школа "UWC" расположена менее чем в 5 км, а аэропорт находится всего в 14 км от дома. Крупнейшие магазины группы «Cash & Carry» (Tesco Lotus, Makro) находятся всего в 2,5 км, а торгово-развлекательный центр "Festival Central" - в 15 км от виллы.   Но это не все, что может предложить наша вилла. Общая площадь дома составляет 162 м2, включающая три спальни, два санузла, ванная с видом на озеро и гостевая ванная, гостиная, кухня и кладовая.   Помимо этого, наш дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания:  

  • Бойлер с горячей водой, который всегда готов обеспечить вас теплой водой;
  • Бассейн размером 8х2,1 метра с установленным гидромассажем, где вы сможете расслабиться после долгого дня;
  • Выдвижная, солнцезащитная, автоматизированная крыша над террасой, чтобы вы могли наслаждаться свежим воздухом в любую погоду;
  • Внешнее освещение дома и территории автоматизировано датчиками света для вашего комфорта и безопасности;
  • Дополнительный, автономный электрогенератор, который обеспечит электричеством в случае отключения;
  • Видеонаблюдение вокруг дома и автоматические ворота для вашей безопасности;
  • Все стеклянные окна и двери затонированы солнцезащитной пленкой и оснащены москитными сетками, что обеспечивает комфортную атмосферу внутри дома в любое время года.
  • Каждая комната и гостиная обеспечены кондиционером, который поможет поддерживать оптимальную температуру в помещении даже в самый жаркий день. В каждой спальне, помимо кондиционера, есть потолочный вентилятор, который создает дополнительную циркуляцию воздуха.
  • Дом оснащен 4 смартTV Panasonic, Wi-Fi и спутниковым телевидением, что позволит наслаждаться любимыми фильмами и программами в любое время дня и ночи.
  • В доме установлен огнестойкий, большой сейф, в котором можно хранить ценности и документы с максимальной безопасностью.
  • Для удобства владельцев дом полностью укомплектован всем необходимым кухонным инвентарем и посудой на 6 персон, а также имеется посудомоечная машина и духовка для приготовления вкусных блюд.
  • На территории дома расположен сад с экзотическими растениями, создающими уютную атмосферу и приятный микроклимат вокруг дома.

  Независимо от того, ищете ли вы дом для постоянного проживания или для отдыха, эта вилла настоящая находка для тех, кто хочет наслаждаться комфортом и качеством жизни в Таиланде. Расположенный в живописном районе Таланг на Пхукете, этот дом на озере предлагает уединенность и спокойствие в окружении природы.   С большим бассейном и прекрасной террасой, эта вилла идеальна для отдыха на свежем воздухе и наслаждения прекрасными видами на озеро. Современный дизайн дома и высококачественные материалы, использованные во всех деталях, создают атмосферу роскоши и уюта.   Покупка этой виллы - это инвестиция в будущее. В окрестностях находятся все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и развлечения. А благодаря близости к аэропорту, вы можете быстро и удобно добраться до любой точки мира. Кроме того, популярный пляж Пхукета всего в нескольких минутах езды от виллы.   Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома на озере в Таланге на Пхукете. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о данном объекте и о том, как вы можете стать его владельцем.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2023) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2019)

Основная информация

Дата объявления мар 15, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Лаян -3.5 км
Крытая площадь 162 кв.м.
Цена закв.м. £2,250
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 350 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 2.1m x 8m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£47 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1383714

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£365,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£47/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Ananda Lake View и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Ananda Lake View
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Квартиры: 183
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 3.5 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Ananda Lake View Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Ananda Lake View

На продажу 10 В аренду 23
Доступные квартиры в Ananda Lake View
£452,000
£1,570/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 288 кв.м. размер
Размер участка 344 кв.м. Размер участка
С мебелью
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Ananda Lake View
£604,000
£2,560/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 236 кв.м. размер
Размер участка 575.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ananda Lake View
£130,000
£800/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 162 кв.м. размер
Размер участка 180 кв.м. Размер участка
С мебелью
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Ananda Lake View
£627,000
£2,650/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 236 кв.м. размер
Размер участка 618.80 кв.м. Размер участка
С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ananda Lake View
£159,000
£983/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 162 кв.м. размер
Размер участка 180 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Ananda Lake View
£452,000
£1,570/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 288 кв.м. размер
Размер участка 340 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Ananda Lake View
£226,000
£1,030/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Сад
Доступные квартиры в Ananda Lake View
£136,000
£842/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 162 кв.м. размер
Размер участка 180 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Ananda Lake View
£125,000
£1,180/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Размер участка 189 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Ananda Lake View
£365,000
£2,250/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 162 кв.м. размер
Размер участка 350 кв.м. Размер участка
С мебелью Озеро
Получать уведомления о новых объявлениях по Ananda Lake View
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ananda Lake View допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ananda Lake View необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £2 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Ananda Lake View. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ananda Lake View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Любите виллу бассейна!
Kate Risk, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Мой тайский друг, и я пришел, чтобы увидеть дом и решили зарезервировать виллу у бассейна здесь (построено по заказу вилл в 4-месячном строительстве). Персонал был прекрасный и взял нас, чтобы увидеть как отдельные дома и сблокированные дома и виллы на берегу озера бассейн, который мы выбрали. Цена не очень высока по сравнению с другими местами; Я думаю, что размер участка хорошо. Декор и материалы очень хороши и качества. Существует общий бассейн, тренажерный зал, и клуб. Место тихое; машина редко проезжает мимо, потому что это примерно в километре от главной дороги, но это не так трудно найти что-нибудь поесть. Существует магазин в передней части проекта, и собирается Tesco Lotus Таланга и Makro Thalang не менее 2 км. Причина резервирования, потому что мы любим мир. Кроме того, я посещаю, чтобы отправить своих детей в детский сад в Baan Kajonkiet Пасак детской, всего 6 минут езды на машине, очень удобно. Если мы хотим, чтобы устроить пикник на пляже, вы можете пойти в Лайан Бич, тихий, не многолюдно, примерно в 6 км от проекта.
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ananda Lake View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
East Bangtao Ville
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£109K - £125K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£795 - £2.27K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ketthawa Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£534K - £788K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Residence (Phase 4)
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£750K
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.68K - £7.5K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Victory
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£944K - £1.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mouana Serenity Cherngtalay
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£754K - £1.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Peykaa Estate Villas
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£591K - £602K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£466K - £588K
Ежемесячная арендная плата
£4.09K - £5.68K
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Prime
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£595K - £602K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Asherah Villas Phase 3
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£520K - £763K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Marquis Gardenia
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£497K - £629K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site