2 спален Таунхаус на продажу в The Urbana 3

 (Написать отзыв)
Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1097310
5% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
135 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2014 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в The Urbana 3

Это таунхаус площадью 135 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Sala, Чианг Маи, а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить таунхаус по базовой цене £68,100 (£504/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 21, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Tha Sala, Чианг Маи
Спальни 2
Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station -4.4 км
Крытая площадь 135 кв.м.
Цена закв.м. £504
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 135 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1097310

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£68,100
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в The Urbana 3 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Urbana 3
Застройщика: Palm Springs Place Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
Квартиры: 237
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station - 4.4 км
Расположение: Tha Sala, Чианг Маи
The Urbana 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Urbana 3

На продажу 6 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по The Urbana 3
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Urbana 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом The Urbana 3. Расстояние 4.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Urbana 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Tha Sala

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Urbana 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Urbana 1
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
423
Стоимость продажи
£72.8K - £502K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£331 - £913
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Spring Country Home
Расположение
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£148K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £799
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Chiang Mai
Расположение
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
234
Стоимость продажи
£95.9K - £137K
▲ 10.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £799
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin Ville Donchan
Расположение
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£86.8K - £217K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 5
Расположение
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£79.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thepprathan Pornniwet
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£457K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
103 Central Condominium
Расположение
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£22.6K - £57.1K
Ежемесячная арендная плата
£363 - £365
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Barcelona
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
1389
Стоимость продажи
£55.3K - £133K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Palm Spring Place
Расположение
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
182
Стоимость продажи
£126K
Ежемесячная арендная плата
£1.03K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TREE Boutique Condo @PROMENADA
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£44.8K - £135K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site