2 спален Таунхаус на продажу в Rattanathibet Village

 (Написать отзыв)
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Нонтабури
ID объявления: U1649764
3% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
64 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июл 2015 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Rattanathibet Village

Это таунхаус площадью 64 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Rak Phatthana, Нонтабури, а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене £33,600 (£524/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 15, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Rak Phatthana, Нонтабури
Спальни 2
Ближайший ориентир Talad Bang Yai MRT -0.2 км
Крытая площадь 64 кв.м.
Цена закв.м. £524
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
64 кв.м.
Размер участка 64 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2015)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£2 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1649764

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£33,600
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£2/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
36
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в Rattanathibet Village и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Rattanathibet Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2007)
Квартиры: 150
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Talad Bang Yai MRT - 0.2 км
Расположение: Bang Rak Phatthana, Нонтабури
Rattanathibet Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Rattanathibet Village

На продажу 2 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Rattanathibet Village
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rattanathibet Village домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Talad Bang Yai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Rattanathibet Village. Расстояние 0.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Rattanathibet Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Rak Phatthana

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rattanathibet Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bang Yai Square
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
1264
Стоимость продажи
£16.7K - £53K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Westgate
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
293
Стоимость продажи
£336K - £683K
Ежемесячная арендная плата
£2.78K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bang Yai Condo Town
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
1658
Стоимость продажи
£8.1K - £19.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IRIS Westgate
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
900
Стоимость продажи
£29.8K - £63.6K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Westgate
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
353
Стоимость продажи
£79.8K - £97.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Eklada
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£39.3K - £55.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Buathongthani Park Ville 7
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£55.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Central Station
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
1208
Стоимость продажи
£27.5K - £103K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£150 - £347
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sinpetch
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
£160K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Bangyai
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£120K - £122K
Ежемесячная арендная плата
£578
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site