2 спален Таунхаус на продажу в INDY Prachauthit 90 (3)

 (Написать отзыв)
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi,Самутпракан
ID объявления: U1844586
5% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
100 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2017 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в INDY Prachauthit 90 (3)

Это таунхаус площадью 100 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nai Khlong Bang Pla Kot, Самутпракан, а его строительство было завершено в янв 2017Вы можете купить таунхаус по базовой цене £54,500 (£545/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено

Основная информация

Дата объявления май 21, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Nai Khlong Bang Pla Kot, Самутпракан
Спальни 2
Ближайший ориентир Chang Erawan BTS -9 км
Крытая площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. £545
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 72.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2017)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£27 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1844586

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£54,500
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£27/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в INDY Prachauthit 90 (3) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: INDY Prachauthit 90 (3)
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 349
Окрестности: 53,440 кв.м.
Ближайший ориентир Chang Erawan BTS - 9 км
Расположение: Nai Khlong Bang Pla Kot, Самутпракан
INDY Prachauthit 90 (3) Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в INDY Prachauthit 90 (3)

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по INDY Prachauthit 90 (3)
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте INDY Prachauthit 90 (3) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chang Erawan BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом INDY Prachauthit 90 (3). Расстояние 9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at INDY Prachauthit 90 (3) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Nai Khlong Bang Pla Kot

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около INDY Prachauthit 90 (3)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Indy Prachauthit 90 (2)
Расположение
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Самутпракан
Количество квартир
354
Стоимость продажи
£40.6K
Ежемесячная арендная плата
£204
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villaggio Prachauthit 90
Расположение
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Самутпракан
Количество квартир
351
Стоимость продажи
£106K - £159K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 3 Prachauthit 90
Расположение
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Самутпракан
Количество квартир
349
Стоимость продажи
£60.2K
Ежемесячная арендная плата
£272
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Prachautid 90
Расположение
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Самутпракан
Количество квартир
230
Стоимость продажи
£90.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PAVE Prachauthit 90
Расположение
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Самутпракан
Количество квартир
289
Стоимость продажи
£99.7K - £195K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90
Расположение
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Самутпракан
Количество квартир
102
Стоимость продажи
£53.4K - £71.5K
Ежемесячная арендная плата
£68
Год постройки
май 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vararom Prachauthit 98
Расположение
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Самутпракан
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£78.3K - £148K
Ежемесячная арендная плата
£363
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
Расположение
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Самутпракан
Количество квартир
548
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saransiri Prachauthit 90
Расположение
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Самутпракан
Количество квартир
402
Стоимость продажи
£163K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siam Niwet 1
Расположение
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Самутпракан
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£79.5K - £125K
Ежемесячная арендная плата
£272
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site