2 спален Таунхаус на продажу в California Gran De Ville

 (Написать отзыв)
Nong Mai Daeng, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1179540
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
144 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2000 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в California Gran De Ville

Это таунхаус площадью 144 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Mai Daeng, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2000Вы можете купить таунхаус по базовой цене £38,300 (£266/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 30, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Mai Daeng, Паттайя
Спальни 2
Ближайший ориентир Bangsaen Beach -17.2 км
Крытая площадь 144 кв.м.
Цена закв.м. £266
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 72 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2000)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1179540

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£38,300
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в California Gran De Ville и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: California Gran De Ville
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2000)
Квартиры: 644
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bangsaen Beach - 17.2 км
Расположение: Nong Mai Daeng, Паттайя
California Gran De Ville Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в California Gran De Ville

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по California Gran De Ville
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте California Gran De Ville допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bangsaen Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом California Gran De Ville. Расстояние 17.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at California Gran De Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Mai Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около California Gran De Ville

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Kump Condominium
Расположение
Khlong Tamru, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
£27.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust Condo Amata – Chonburi
Расположение
Nong Mai Daeng, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
518
Стоимость продажи
£34.2K - £36.3K
Ежемесячная арендная плата
£160
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The First Condo
Расположение
Khlong Tamru, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
£28.3K - £29.7K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
T Plus Condo
Расположение
Nong Mai Daeng, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
£34.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
T-Plus Condo Amata Nakorn
Расположение
Nong Mai Daeng, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
206
Стоимость продажи
£45.7K
Ежемесячная арендная плата
£160 - £183
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Family Land Napa
Расположение
Na Pa, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£33.1K - £45.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Family City Home 2
Расположение
Na Pa, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
272
Стоимость продажи
£90.2K
Ежемесячная арендная плата
£354
Год постройки
июл 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arada Ville Napa-Don Hua Lo
Расположение
Na Pa, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£45.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Family Park Village
Расположение
Na Pa, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£31.7K - £58.2K
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£160
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Krung Thai Chon Buri
Расположение
Na Pa, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£38.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site