2 спален Кондо на продажу в XT Ekkamai

(3 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1943884
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
46 кв.м. Площадь квартиры
31 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в XT Ekkamai

Это кондо площадью 46 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £183,000 (£3,970/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 7, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 31
Спальни 2
Площадь 46 кв.м.
Цена закв.м. £3,970
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание XT Ekkamai
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£73 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1943884

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£183,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£73/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в XT Ekkamai и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: XT Ekkamai
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 38
Здания: 1
Квартиры: 537
Окрестности: 4,536 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.4 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
XT Ekkamai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в XT Ekkamai

  • Общий бассейн
    37.
  • Общий тренажёрный зал
    38.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    38.
  • Холл
    38.

Доступные квартиры в XT Ekkamai

На продажу 24 В аренду 85
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£183,000
£3,970/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£110,000
£3,650/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£119,000
£3,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£221,000
£4,130/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£112,000
£3,730/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£127,000£146,000
£4,220/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£112,000
£3,690/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.34 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£105,000£116,000
£3,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£180,000
£3,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£240,000
£4,210/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£135,000
£4,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£182,000
£3,970/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£132,000
£4,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£158,000
£5,250/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£126,000
£4,220/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.79 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£113,000
£3,770/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£135,000
£4,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£103,000
£3,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£203,000
£5,340/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£119,000£123,000
£3,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£139,000
£4,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£196,000
£4,270/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£189,000
£4,080/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 46.50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в XT Ekkamai
£135,000
£4,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Получать уведомления о новых объявлениях по XT Ekkamai
Посмотреть все (24)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте XT Ekkamai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £73. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте XT Ekkamai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом XT Ekkamai. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at XT Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,570
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.9 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удовлетворенный с уникальным стильным дизайном!
Ayesha Khan, Объединённые Арабские Эмираты, 3 года назад
Я просмотрел много кондоминиумов в районе Ekamai. Один из них был этот проект. Я вполне доволен уникальным, стильным дизайном. Когда я на самом деле посетил проект, я очень люблю это. Общая площадь массивна от 37-38 этажей с полным набором удобств, а также открывает 24 часа. Я посетил оба 1 и 2 типа спальню, но я, как тип с одной спальни, как размер является достойным для жизни в одиночку. Расположение комнаты красиво и делит хорошо в пропорции. Мебель очень хорошо вписывается. Украшение мило и красочные. Все выглядит идеально. А также, продажная цена является разумной, а также. Он считается одним из самых выдающихся кондоминиумов в районе Ekkamai-Thonglor, недалеко от торгового центра DONKI Thonglor, где вы можете ходить там.
Роскошный проект, качество над ценой
Siobhan Fleck, Сингапур, 3 года назад
Один из лучших проектов из Sansiri, который отвечает моим потребностям. Кондо имеет много пышных зеленых зон. Роскошно и прекрасно оформленный интерьер, общая площадь устанавливается на крыше, в том числе бассейн, комната отдыха, сад под открытым небом, а также тренажерный зал. Это удобно как для отдыха, так и делает деятельность с друзьями, люблю его так много! Номер красивый и роскошный, с красивой и прекрасной мебелью, украшенной. Моя подруга любит и впечатлил выбрать этот проект.
Большое кондо с роскошным дизайном
Sherry Auclair, Австралия, 3 года назад
Прежде всего, я должен восхищаться дизайнерами интерьера этого проекта. Дизайн является ошеломляющим и совершенным. Кухня является закрытой кухней, так что это не более тревожных проблем пищевого запаха. В комнате есть место для стиральной машины, что делает большую часть пространства балкона в. Средства различны, и большинство из них находятся на 37-м этаже, который мне очень нравится. Помимо использования общей площади, вы можете наслаждаться видом на город. Это место немного далеко от станции BTS Ekkamai, но это еще хорошо, что есть автобус для проекта.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около XT Ekkamai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
La Citta Delre Thonglor 16
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£386K - £2.81M
Ежемесячная арендная плата
£2.74K - £6.62K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thonglor Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
700
Стоимость продажи
£63.9K - £342K
▼ -24.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £1.14K
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clover
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
590
Стоимость продажи
£73.1K - £379K
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£320 - £1.94K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£84.5K - £274K
▼ -19.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £2.17K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
£98.2K - £822K
▼ -1.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£411 - £1.14K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£141K - £571K
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£479 - £1.78K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
£194K - £959K
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£639 - £2.17K
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ceil By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
376
Стоимость продажи
£79.9K - £228K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £1.24K
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
£612K - £1.77M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Suan Charoenjai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£331K - £454K
Ежемесячная арендная плата
£1.94K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site