2 спален Кондо на продажу в Whizdom The Exclusive

(1 Отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U1140674
7% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
47.95 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Whizdom The Exclusive

Это кондо площадью 47.95 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Chak, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене £87,900 (£1,830/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 18, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 47.95 кв.м.
Цена закв.м. £1,830
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£67 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1140674

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£87,900
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£67/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Whizdom The Exclusive и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Whizdom The Exclusive
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 79
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Punnawithi BTS - 0.2 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Whizdom The Exclusive Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Whizdom The Exclusive

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Whizdom The Exclusive
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Whizdom The Exclusive домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £67. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Whizdom The Exclusive необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Punnawithi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Whizdom The Exclusive. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Whizdom The Exclusive you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень удобно
James Max, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Я снял здесь квартиру из-за удобного расположения; Чтобы добраться до моего офиса через BTS в Punnawithi BTS, требуется всего 10 минут, и я обычно паркую свою машину в квартире, потому что использую ее только в отпуске. Квартира рядом с моим офисом позволяет мне проводить больше времени, отдыхая, например, плавая в бассейне или занимаясь спортом после работы. Я арендовала полностью меблированную 2-х комнатную квартиру. Квартира совершенно новая, с потрясающим дизайном, с видом на красивый пейзаж. Я хочу порекомендовать тем, кто хочет сэкономить время на поездку, купить или арендовать его здесь, так как он, несомненно, удовлетворит их потребности!
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Whizdom The Exclusive

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Whizdom Punnawithi Station
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£62.5K - £116K
▼ -21.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £602
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
487
Стоимость продажи
£113K - £275K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £1.27K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hue Sukhumvit
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
141
Стоимость продажи
£59.9K - £132K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quinn Sukhumvit 101
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
349
Стоимость продажи
£146K - £767K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.34K
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Galeria Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£625K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sari by Sansiri
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
£76.3K - £76.4M
▼ -3.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £833
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Sukhumvit 101
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
778
Стоимость продажи
£78.7K - £229K
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £1.35K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
149
Стоимость продажи
£65.9K - £192K
▼ -5.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£255 - £879
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Eight Square 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.06M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mayfair Place Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
365
Стоимость продажи
£60.2K - £141K
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£220 - £740
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site