2 спален Кондо на продажу в Whizdom Essence

 (Написать отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U1905871
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
78.20 кв.м. Площадь квартиры
39 Этажи
янв 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Whizdom Essence

Это кондо площадью 78.20 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Chak, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £285,000 (£3,650/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления авг 1, 2024
Последнее обновление 4 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 39
Спальни 2
Площадь 78.20 кв.м.
Цена закв.м. £3,650
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£89 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1905871

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£285,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£89/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Whizdom Essence и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Whizdom Essence
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Этажи: 50
Здания: н/д
Квартиры: 664
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Punnawithi BTS - 0.6 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Whizdom Essence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Whizdom Essence

На продажу 13 В аренду 23
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£285,000
£3,650/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.20 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£128,000
£3,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£147,000
£4,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£194,000
£3,690/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.60 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£144,000
£4,180/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.38 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£219,000
£4,130/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53.01 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£130,000
£3,890/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.40 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£203,000
£3,830/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£213,000
£4,010/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Река
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£131,000
£3,630/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£203,000
£3,830/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£190,000
£3,730/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Whizdom Essence
£228,000
£4,150/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Whizdom Essence
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Whizdom Essence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £89. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Whizdom Essence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Punnawithi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Whizdom Essence. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Whizdom Essence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Whizdom Essence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Whizdom Inspire Sukhumvit
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
554
Стоимость продажи
£157K - £247K
Ежемесячная арендная плата
£614 - £955
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Connect Sukhumvit
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
554
Стоимость продажи
£89.8K - £293K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£273 - £1.25K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneeya Vile
Расположение
Bang Na, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£134K
Ежемесячная арендная плата
£682
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S&S Sukhumvit Condominium
Расположение
Bang Na, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
810
Стоимость продажи
£53.4K - £85.2K
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£273 - £568
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Crique Condo
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£110K
Ежемесячная арендная плата
£205 - £568
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muse Sukhumvit 64/2
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£170K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£682
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Sukhumvit 64
Расположение
Bang Na, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
234
Стоимость продажи
£63.7K - £164K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£205 - £341
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Queen Place Sukhumvit 101/1
Расположение
Bang Na, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£200K
Ежемесячная арендная плата
£955
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£51.1K - £90.9K
Ежемесячная арендная плата
£227 - £568
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau in Town Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£116K
Ежемесячная арендная плата
£341 - £432
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site