2 спален Кондо на продажу в Whizdom Connect Sukhumvit

 (Написать отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U1636102
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
49 кв.м. Площадь квартиры
39 Этажи
янв 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Whizdom Connect Sukhumvit

Это кондо площадью 49 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Chak, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £217,000 (£4,440/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 20, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 39
Спальни 2
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. £4,440
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Whizdom Inspire Sukhumvit
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1636102

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£217,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Whizdom Connect Sukhumvit и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Whizdom Connect Sukhumvit
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 46
Здания: 1
Квартиры: 554
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 0.7 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Whizdom Connect Sukhumvit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Популярные удобства и услуги в Whizdom Connect Sukhumvit

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Детский клуб
    6.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Прогулочная / беговая дорожка
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Холл
    31.
  • Общественный парк
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.

Доступные квартиры в Whizdom Connect Sukhumvit

На продажу 7 В аренду 12
Доступные квартиры в Whizdom Connect Sukhumvit
£94,300
£3,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.60 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Whizdom Connect Sukhumvit
£91,400
£3,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.60 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Whizdom Connect Sukhumvit
£101,000
£3,380/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.80 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Whizdom Connect Sukhumvit
£91,400
£3,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.60 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Whizdom Connect Sukhumvit
£299,000
£3,670/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81.30 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Whizdom Connect Sukhumvit
£97,000
£3,590/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Whizdom Connect Sukhumvit
£217,000
£4,440/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Whizdom Connect Sukhumvit
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£231
1-й взнос
При подписании контракта
£231
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Whizdom Connect Sukhumvit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £57. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Whizdom Connect Sukhumvit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Whizdom Connect Sukhumvit. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Whizdom Connect Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£231
1-й взнос
При подписании контракта
£231
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Whizdom Connect Sukhumvit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Whizdom Inspire Sukhumvit
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
554
Стоимость продажи
£159K - £251K
Ежемесячная арендная плата
£622 - £968
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Essence
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
664
Стоимость продажи
£129K - £288K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£369 - £3.23K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneeya Vile
Расположение
Bang Na, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£136K
Ежемесячная арендная плата
£691
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Crique Condo
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£112K
Ежемесячная арендная плата
£207 - £576
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muse Sukhumvit 64/2
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£173K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£691
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Sukhumvit 64
Расположение
Bang Na, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
234
Стоимость продажи
£64.5K - £166K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£207 - £346
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S&S Sukhumvit Condominium
Расположение
Bang Na, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
810
Стоимость продажи
£54.1K - £86.4K
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£276 - £576
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
1961
Стоимость продажи
£75.6K - £309K
▲ 14.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£369
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£51.8K - £92.2K
Ежемесячная арендная плата
£230 - £576
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Queen Place Sukhumvit 101/1
Расположение
Bang Na, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£203K
Ежемесячная арендная плата
£968
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site