2 спален Кондо на продажу в Waterford Park Rama 4

(5 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1933942
6% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2029
2 Спальни
1 Ванная комната
130 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 1999 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Waterford Park Rama 4

Это кондо площадью 130 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1999Вы можете купить кондо по базовой цене £136,000 (£1,040/кв.м).

Характеристики

Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна ДжакузиДжакузи БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 15, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. £1,040
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Waterford Park Rama 4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£104 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1933942

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£136,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£104/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Waterford Park Rama 4 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Waterford Park Rama 4
Застройщика: V.P. Assets Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 1999)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 514
Окрестности: 18,153 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.8 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Waterford Park Rama 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Waterford Park Rama 4

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Waterford Park Rama 4

На продажу 7 В аренду 47
Получать уведомления о новых объявлениях по Waterford Park Rama 4
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Waterford Park Rama 4 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £104. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Waterford Park Rama 4. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Waterford Park Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение и соотношение цены и качества
Maia B, Италия, Visitor, 3 месяца назад
Кондоминиум находится в стратегическом месте, в нескольких минутах езды на мотоцикле от станции BTS Prakanong, бизнес и досуг, школы, магазины, ночная жизнь на Сукхумвите находятся прямо за углом. Отличные 2 спальни с приличными размерами по потрясающим ценам.
Кондо возле Изумрудного Khanong реки
Sophia Skelley, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Кондо возле Изумрудного Khanong реки. Я увидел снижение цен в прошлом месяце, и решил купить блок с 1-комнатным здесь. В номере есть идеальный размер с качественной мебелью и видом с видом на город. Я только что переехал в неделю назад. Существует приятная атмосфера, чистый район, и сад для отдыха; пул также массивный.
Старое кондо, стоит цена
Imelda Engleman, Мексика, 4 года назад
Это старое кондо, что я жил в течение некоторого времени. Хотя он выглядит старым, внутри настолько обширна, в том числе помещений общего пользования и размеров помещения. Используемые площади просторны по сравнению с другими близлежащими кондоминиумов, а цены доступные, а также. Она подходит для семьи, поскольку есть много расслабляющих уголков, где я люблю проводить время расслабленного, когда у меня есть свободное время в частном порядке. Кроме того, не толпились и обеспеченный. Что касается местоположения, кондоминиум расположен в пригороде, но не далеко от города, легко и удобно для поездок частных автомобилей.
кондо качества в Пхра Khanong
Burima S., Индия, 5 лет назад
Кондо среда и атмосфера настолько хороши, что вы можете отдохнуть комфортно и удобно. Кондо полностью оборудовано такие удобства, как большой бассейн, детская площадка, сады вокруг проекта, и строгая система безопасности. Я пришел, чтобы остаться здесь в течение 2 недель с другом тайского в блоке 1 спальню. В целом, это нормально. Он находится недалеко от туристических достопримечательностей и процветания, таких как Пхра Khanong БПС и универмаги.
Доступные цены
Sheri Hawn, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Здания здесь довольно устарели с низким содержанием. Мебель стареет, но объекты являются исчерпывающими с бассейном, тренажерным залом и детской площадкой. Расположение этого места хорошо, расположенный рядом с Prakanong канала. Атмосфера спокойная и теневые. Соседи здесь также удобно. Самое главное, это доступно.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Waterford Park Rama 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Waterford Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
738
Стоимость продажи
£53.4K - £783K
▼ -10.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £817
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bless Town Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£307K - £443K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £1.93K
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
772
Стоимость продажи
£52K - £84.2K
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£238 - £522
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sukhumvit 48
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
837
Стоимость продажи
£52.2K - £173K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£250 - £795
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Sukhumvit 48
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
612
Стоимость продажи
£70.4K - £227K
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £908
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The BASE Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
415
Стоимость продажи
£57.9K - £159K
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £681
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mayfair Place Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
356
Стоимость продажи
£70.4K - £226K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £1.14K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
£61.1K - £77.2K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£216 - £386
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Residences Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
£152K - £413K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
S Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£90.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site