2 спален Кондо на продажу в Vista Garden

(1 Отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1736684
7% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
70.66 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
дек 2007 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Vista Garden

Это кондо площадью 70.66 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо по базовой цене £103,000 (£1,450/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 15, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 2
Площадь 70.66 кв.м.
Цена закв.м. £1,450
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1736684

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£103,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Vista Garden и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Vista Garden
Застройщика: Saranya Property (2002) Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 22
Здания: 2
Квартиры: 280
Окрестности: 10,379 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.9 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
Vista Garden Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Vista Garden

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Общественный парк
    2.
  • Теннисный корт
    Первый этаж

Доступные квартиры в Vista Garden

На продажу 12 В аренду 16
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Vista Garden
£262,000
£2,110/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 124 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Vista Garden
£86,600
£1,920/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Vista Garden
£82,100
£1,680/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Vista Garden
£103,000
£1,450/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70.66 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Vista Garden
£134,000
£2,110/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.73 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Vista Garden
£79,500
£1,630/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.87 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Vista Garden
£74,100
£1,650/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Vista Garden
£87,700
£1,830/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Vista Garden
£78,800
£1,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.87 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Vista Garden
£113,000
£1,590/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Vista Garden
£84,300
£1,920/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Vista Garden
£91,100
£1,980/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Vista Garden
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Vista Garden домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £48. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Vista Garden. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Vista Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот проект разрабатывает просторную общую зону.
Gary Welston, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Этот проект разрабатывает просторную общую зону с множеством мероприятий, чтобы насладиться, будь то теннис, настольный теннис, футзал, баскетбол, сауна, тренажерный зал или бассейн. Это идеально подходит для долгосрочной жизни, и я здесь почти год. Я живу в 1 -спальне, на 9 -м этаже с частным чувством. Комната просторная с частным балконом и полностью меблирован. Скорость аренды разумна, и он близок к моему офису, но немного далеко от Phra Khanong BTS, что может занять около 10 минут. Вождение было бы намного лучше, потому что оно находится рядом с скоростной автомагистралью.
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Vista Garden

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.59M
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NIA By Sansiri
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
419
Стоимость продажи
£72.7K - £190K
Ежемесячная арендная плата
£272 - £908
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
515
Стоимость продажи
£72.7K - £95.4K
▼ -21.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£295 - £454
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park West Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
711
Стоимость продажи
£59K - £163K
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £636
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park East Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
504
Стоимость продажи
£61.3K - £102K
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £681
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Square Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£579K - £584K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.59K - £1.93K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hasu Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
324
Стоимость продажи
£81.7K - £293K
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£307 - £1.7K
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mori Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£108K - £307K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £1.25K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Court Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£988K - £1.32M
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.18K - £4.2K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
672
Стоимость продажи
£47.7K - £84K
▼ -22.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £545
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site