2 спален Кондо на продажу в Very Lasalle

(1 Отзыв)
Bang Na, Банг На,Бангкок
ID объявления: U1927364
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
65 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
июн 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Very Lasalle

Это кондо площадью 65 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Na, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £106,000 (£1,640/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 4, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 65 кв.м.
Цена закв.м. £1,640
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£60 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1927364

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£106,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£60/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Very Lasalle и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Very Lasalle
Застройщика: Tech Living Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 93
Окрестности: 2,640 кв.м.
Ближайший ориентир Bearing BTS - 1.3 км
Расположение: Bang Na, Бангкок
Very Lasalle Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Very Lasalle

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Детский клуб
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в Very Lasalle

На продажу 7 В аренду 1
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Very Lasalle
£106,000
£1,640/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Very Lasalle
£162,000
£2,350/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Very Lasalle
£111,000
£1,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Very Lasalle
£109,000£116,000
£1,770/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.33 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Very Lasalle
£109,000£118,000
£1,780/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.21 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Very Lasalle
£119,000£119,000
£1,930/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Very Lasalle
£120,000£120,000
£1,950/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.43 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Very Lasalle
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Very Lasalle домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £60. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Very Lasalle необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bearing BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Very Lasalle. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Very Lasalle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира с полными удобствами
Ben Berman, Великобритания, 3 года назад
Моя двухкомнатная квартира просторная и имеет высокие потолки, украшенные качественной мебелью, которая выглядит роскошно и идеально. Общая площадь имеет много удобств, таких как бассейн, тренажерный зал, игровой номер и так далее. 100% парковочных мест удовлетворяют мне много. Кроме того, окружающая область заполнена магазинами, ресторанами и известными торговыми центрами, такими как Central Bang Na. Быть также удобным, потому что оно близко к подшипнику BTS и Bang Na BTS-станций. Я принял правильное решение купить эту квартиру.
Бангкок
Bang Na

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Very Lasalle

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
OKAS Sukhumvit 105
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£31.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thames Residence
Расположение
Samrong Nuea, Банг На, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£69.1K - £183K
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £2.08K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Sukhumvit 105
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
672
Стоимость продажи
£50.7K - £126K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£185 - £278
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Bearing
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£38.2K - £46.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nontri Condominium
Расположение
Samrong Nuea, Банг На, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£57.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE MUVE Sukhumvit 107
Расположение
Samrong Nuea, Банг На, Бангкок
Количество квартир
254
Стоимость продажи
£52.3K - £88.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
B - Loft Lite Sukhumvit 107
Расположение
Samrong Nuea, Банг На, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£52.8K - £62.2K
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lasalle Park
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
551
Стоимость продажи
£37K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cassia
Расположение
Samrong Nuea, Банг На, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£44K - £101K
Ежемесячная арендная плата
£231
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Attitude Bearing
Расположение
Samrong Nuea, Банг На, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£49.7K - £65.9K
Ежемесячная арендная плата
£231 - £347
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site