• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в U Delight Residence Phatthanakan
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    £167,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в U Delight Residence Phatthanakan

    (1 Отзыв)
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ID объявления: U1947762
    8% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    70 кв.м. Площадь квартиры
    9 Этажи
    дек 2012 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £167,000
    23

    2 спален Кондо на продажу в U Delight Residence Phatthanakan

    Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене £167,000 (£2,380/кв.м).

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2024) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2024)

    Основная информация

    Дата объявления окт 10, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 9
    Спальни 2
    Площадь 70 кв.м.
    Цена закв.м. £2,380
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Река, Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £57 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1947762

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £167,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £57/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в U Delight Residence Phatthanakan и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: U Delight Residence Phatthanakan
    Застройщика: Grand Unity Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2012)
    Этажи: 27
    Здания: н/д
    Квартиры: 676
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 0.5 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    U Delight Residence Phatthanakan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan

    На продажу 14 В аренду 9
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £59,900
    £1,700/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.15 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £62,500
    £1,690/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £167,000
    £2,380/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £62,500
    £1,780/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £61,700
    £1,760/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.15 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £63,600
    £1,720/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £80,700
    £2,020/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £64,800
    £1,850/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £59,000
    £1,690/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £78,400
    £1,960/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £66,900
    £1,910/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £64,800£69,400
    £1,890/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.25 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £134,000
    £1,920/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в U Delight Residence Phatthanakan
    £139,000
    £2,080/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66.67 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по U Delight Residence Phatthanakan
    Посмотреть все (14)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте U Delight Residence Phatthanakan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £57. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте U Delight Residence Phatthanakan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом U Delight Residence Phatthanakan. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at U Delight Residence Phatthanakan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Квартира на прибрежном месте, будто
    Fraya S., Канада, 6 лет назад
    Кондо в хорошем месте, удобной и тихой. Там нет проблем вообще. Интерьер полностью оборудован и просто оформлен, но со вкусом. Комната просторная и идеально подходит для практического использования. Есть также общие зоны для жителей, таких как бассейн и фитнес-центр. Проект находится рядом с магазинами, ресторанами, школами, больницами и Ramkhamhaeng Arl, что делает путешествие более комфортно. Это еще одна хорошая квартира, которую я хотел бы порекомендовать.
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около U Delight Residence Phatthanakan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    699
    Стоимость продажи
    £53.2K - £256K
    Ежемесячная арендная плата
    £254 - £810
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Leaf
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    393
    Стоимость продажи
    £46.3K - £81K
    Ежемесячная арендная плата
    £231 - £347
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    £53K - £85.6K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    883
    Стоимость продажи
    £60.1K - £157K
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £254 - £810
    Год постройки
    апр 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    341
    Стоимость продажи
    £69.2K - £180K
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £740 - £925
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rama Townhouse Village
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    £208K
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    1642
    Стоимость продажи
    £58K - £146K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Privacy Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    854
    Стоимость продажи
    £52.7K - £127K
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £231 - £578
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    1003
    Стоимость продажи
    £50.7K - £130K
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £254 - £509
    Год постройки
    июл 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    1387
    Стоимость продажи
    £41.6K - £104K
    ▼ -10.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £197 - £428
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около U Delight Residence Phatthanakan
    Сохранить
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    The Leaf
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Rama Townhouse Village
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    The Privacy Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Банг На Банг Суе Дин Даенг Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Пращет Пхаси Чароен Банг Кхен Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Пхлат Банг Кхо Лаем Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Сапхан Сунг Дон Муеанг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Нонг Кхаем Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Пхра Накхон Дусит Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Кхлонг Сан Кондо на продажу в Банг Капи
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Щаттхана Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Магазины Офисы Гостиницы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны