2 спален Кондо на продажу в U Delight 2 at Bangsue Station

 (Написать отзыв)
Bang Sue, Банг Суе,Бангкок
ID объявления: U1170272
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
54 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в U Delight 2 at Bangsue Station

Это кондо площадью 54 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Sue, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене £90,700 (£1,680/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 54 кв.м.
Цена закв.м. £1,680
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£43 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1170272

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£90,700
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£43/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в U Delight 2 at Bangsue Station и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: U Delight 2 at Bangsue Station
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 30
Здания: н/д
Квартиры: 622
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Son MRT - 0.4 км
Расположение: Bang Sue, Бангкок
U Delight 2 at Bangsue Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в U Delight 2 at Bangsue Station

На продажу 8 В аренду 1
Доступные квартиры в U Delight 2 at Bangsue Station
£90,900
£1,860/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в U Delight 2 at Bangsue Station
£61,500
£2,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в U Delight 2 at Bangsue Station
£86,600
£1,770/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в U Delight 2 at Bangsue Station
£53,600
£1,580/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в U Delight 2 at Bangsue Station
£37,600
£1,390/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.09 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в U Delight 2 at Bangsue Station
£46,500
£1,720/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в U Delight 2 at Bangsue Station
£65,900
£1,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в U Delight 2 at Bangsue Station
£90,700
£1,680/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Город
Получать уведомления о новых объявлениях по U Delight 2 at Bangsue Station
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте U Delight 2 at Bangsue Station домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £43. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте U Delight 2 at Bangsue Station необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Son MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом U Delight 2 at Bangsue Station. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at U Delight 2 at Bangsue Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Sue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около U Delight 2 at Bangsue Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
1705
Стоимость продажи
£45.4K - £126K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£183 - £457
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prachachuen Condominium
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£9.13K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 20 Prachachuen 16
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£36.1K - £41.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight Bangson Station
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
529
Стоимость продажи
£32K - £106K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£228 - £457
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Sky Prachachuen
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
1320
Стоимость продажи
£45.4K - £113K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£205 - £502
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home Bangson 28
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
4000
Стоимость продажи
£36.5K - £76.5K
Ежемесячная арендная плата
£171 - £571
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
559
Стоимость продажи
£40.9K - £151K
▼ -12.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£194 - £297
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rich Park @ Bangson Station
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
820
Стоимость продажи
£43.2K - £52.5K
Ежемесячная арендная плата
£148 - £354
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home Bangson 27
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
4000
Стоимость продажи
£29.5K - £43.2K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£171 - £365
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
745
Стоимость продажи
£40K - £102K
Ежемесячная арендная плата
£228 - £365
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site