2 спален Кондо на продажу в The Silk Phaholyothin-Aree 2

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1109412
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
80 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Silk Phaholyothin-Aree 2

Это кондо площадью 80 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Sen Nai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене £216,000 (£2,710/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления июн 22, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 80 кв.м.
Цена закв.м. £2,710
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£73 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1109412

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£216,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£73/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Silk Phaholyothin-Aree 2 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Silk Phaholyothin-Aree 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 79
Окрестности: 1,716 кв.м.
Ближайший ориентир Ari BTS - 0.4 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
The Silk Phaholyothin-Aree 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в The Silk Phaholyothin-Aree 2

На продажу 3 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по The Silk Phaholyothin-Aree 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Silk Phaholyothin-Aree 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £73. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Silk Phaholyothin-Aree 2. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Silk Phaholyothin-Aree 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Великолепная квартира возле станции BTS
Supasiri P., Таиланд, 4 года назад
Я решил купить комнату в этой квартире, потому что я наслаждался спокойной атмосферой, имея доступ ко всем объектам проекта, будь то в общих зонах. Нет беспокойства о системе безопасности. Я всегда чувствую себя спокойно, когда я остаюсь здесь. Кроме того, агрегат с 1 спальней, который я купил, был очень просторным и хорошо продуманным. Также удобно путешествовать, потому что он находится недалеко от Ари БТС, скоростной автомагистрали и многочисленных торговых центров.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Silk Phaholyothin-Aree 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Rich at Aree Station
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£78.3K - £79.5K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Aree 2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£123K - £224K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.02K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£88.5K - £202K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vi Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.87M - £2.44M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Noble Lite
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
£203K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £636
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vertical Aree
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
189
Стоимость продажи
£124K - £329K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£477 - £1.02K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine by Fine Home Ari 4
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£152K - £261K
Ежемесячная арендная плата
£431 - £1.14K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
FYNN Aree
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£111K - £227K
Ежемесячная арендная плата
£431 - £817
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via ARI
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
£244K - £1.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£113K - £443K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £954
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site