2 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Hua Hin

(2 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1051056
5% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
130 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Hua Hin

Это кондо площадью 130 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене £359,000 (£2,760/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 7, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. £2,760
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£135 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1051056

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£359,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£135/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Sanctuary Hua Hin и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Sanctuary Hua Hin
Застройщика: DaikaGroup-Daika Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 93
Окрестности: 1,879 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
The Sanctuary Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Sanctuary Hua Hin

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin

На продажу 9 В аренду 3
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin
£205,000
£2,230/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 12 часов назад
Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin
£229,000£255,000
£2,490/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin
£83,100£108,000
£1,260/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.90 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin
£206,000£243,000
£2,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin
£370,000
£3,250/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin
£160,000£171,000
£2,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin
£160,000
£2,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Парк
Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin
£183,000
£3,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin
£359,000
£2,760/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по The Sanctuary Hua Hin
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Sanctuary Hua Hin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £135. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Sanctuary Hua Hin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Као Такиаб - это ближайший Пляж рядом с объектом The Sanctuary Hua Hin. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Sanctuary Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Крыша святилища
Verified Former Resident, 1 год назад
Фантастический вид с крыши, тихая квартира Fnatistic. Пляж КаоТакиаб 3 минуты пешком или 300 метров.
Кондоминиум рядом с пляжем, спокойствие и конфиденциальность
Krysten Latour, Франция, 5 лет назад
Кондо очень красивое, и объекты совершенны с видом на море и горный хребет. Мои друзья и я рад быть здесь. Мои друзья и я были здесь в течение недели, чтобы отдохнуть в этом блоке 2 спальни. С точки зрения комфорта и удобств в номере, это современная и полная. Так очень доволен комнате. Кроме того, я могу наслаждаться прекрасным видом и отдохнуть у бассейна на крыше. Кондо доступно на пляж, и это не очень далеко. Кроме того, рядом с различными удобствами, которые делают меня и мои друзья остаются здесь прекрасно. Кроме того, персонал очень дружелюбный и профессиональный, обеспечивая впечатляющее обслуживание. Здесь очень подходит для тех, кто хочет отдохнуть в кондоминиуме возле пляжа Хуа Хин с спокойной и приватной атмосфере. Если вы заинтересованы в долгосрочном отпуске, может прийти и попросить сотрудников проекта. Они рады дать совет.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Sanctuary Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Pine Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£69.1K - £366K
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£461 - £1.96K
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Breeze Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
152
Стоимость продажи
£64.5K - £346K
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£346 - £1.73K
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan View Viman
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
106
Стоимость продажи
£53K - £219K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£300 - £576
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SaSa HuaHin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
248
Стоимость продажи
£105K - £618K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Autumn Condominium
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
192
Стоимость продажи
£66.6K - £196K
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£346 - £1.04K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Wave
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£80.6K - £343K
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.15K - £1.61K
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Peang Ploen
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
352
Стоимость продажи
£35.7K - £129K
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£207 - £829
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sasara Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£150K - £1.1M
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£622
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£166K - £173K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£806
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jamjuree Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£57.6K - £213K
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£645 - £922
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site