2 спален Кондо на продажу в The Room Phayathai

(2 Отзывы)
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1912934
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
70.41 кв.м. Площадь квартиры
17 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Room Phayathai

Это кондо площадью 70.41 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thanon Phaya Thai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £345,000 (£4,890/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 16, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 2
Площадь 70.41 кв.м.
Цена закв.м. £4,890
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR-1
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£106 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1912934

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£345,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£106/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
36
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Room Phayathai и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Room Phayathai
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 38
Здания: 1
Квартиры: 437
Окрестности: 4,091 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchaprarop ARL - 0.3 км
Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
The Room Phayathai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Room Phayathai

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общественный парк
    8.
  • Общий бассейн
    37.
  • Общий тренажёрный зал
    38.
  • Минитеатр
    2.
  • Холл
    2.

Доступные квартиры в The Room Phayathai

На продажу 40 В аренду 6
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£118,000
£4,220/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£176,000
£4,660/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.76 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£304,000
£4,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.11 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£180,000
£4,770/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.76 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£309,000
£4,740/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.16 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£180,000
£4,730/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.15 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£311,000
£4,770/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.16 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£146,000£153,000
£5,200/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.08 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£130,000
£4,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£370,000
£5,040/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.40 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£171,000
£4,530/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.80 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£288,000
£4,460/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.70 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£182,000
£4,810/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.76 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£319,000
£4,560/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£319,000
£4,900/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.11 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£182,000
£4,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.15 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£190,000
£5,030/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.76 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£339,000
£4,840/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.04 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£190,000
£5,030/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.76 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£339,000
£4,810/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.49 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£328,000£337,000
£5,040/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.16 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£190,000
£5,030/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.76 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£342,000
£5,250/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.16 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£342,000
£5,250/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.16 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£340,000
£5,220/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.11 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£343,000
£4,870/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.49 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£345,000
£4,890/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.41 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£343,000£360,000
£4,900/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.04 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£346,000
£4,940/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.04 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
£346,000
£4,910/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.49 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Phayathai
Посмотреть все (40)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Studio and 1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
Задаток
30 дней после подписания контракта
25%
1-й взнос
5 месяцев после подписания контракта
75%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
Задаток
30 дней после подписания контракта
25%
1-й взнос
5 месяцев после подписания контракта
75%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £106. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Phayathai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchaprarop ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Room Phayathai. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Studio and 1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
Задаток
30 дней после подписания контракта
25%
1-й взнос
5 месяцев после подписания контракта
75%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
Задаток
30 дней после подписания контракта
25%
1-й взнос
5 месяцев после подписания контракта
75%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Рядом Chaturathit Road, Phaya тайский и Ratchadamri BTS станции
Vonda Dougan, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Она только что была завершена. Я купил эту квартиру, потому что я люблю декор комнаты, очень великолепный стиль. Помещение фокусируется на использование белого тона цвета, в том числе встроенной мебели и стене помещения контрастного мрамора, который очень элегантно. Расположение Проект расположен в центре города, недалеко Chaturathit Road, Phaya тайской станции BTS и станции BTS Ratchadamri. Очень удобно для путешествий!
Эта квартира делает мою жизнь в БКК намного проще
Hannah Davis, Великобритания, 7 лет назад
Я сделал правильный выбор, покупая комнату из этого проекта. Цена разумна, учитывая просторную удобную площадь и качественную мебель. Плюс, это недалеко от автострадов и всего 5 минут до памятника Победы БТС. Кроме того, есть полные удобства в общих зонах, таких как джакузи, сауна, бассейн, парня, тренажерный зал и сад неба, который превосходит. Что еще более важно, он не далеко от магазинов, ресторанов, универмагов, учебных заведений и больниц, таких как Center One Shopping Plaza, больница Раджавити и Университета Махидола. Эта квартира делает мою жизнь в BKK намного проще.
Бангкок
Thanon Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Phayathai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Elite Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
258
Стоимость продажи
£136K - £564K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£415 - £1.38K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XT Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1435
Стоимость продажи
£133K - £438K
▼ -19.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£438 - £2.07K
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Verve Ratchaprarop
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
451
Стоимость продажи
£89.9K - £214K
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£369 - £645
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
£150K - £300K
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£392 - £622
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Extro Phayathai - Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
411
Стоимость продажи
£175K - £388K
▲ 13.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£668 - £1.03K
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Juldis Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£161K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Revent
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
£127K - £347K
▼ -29.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£346 - £922
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Complete Rajprarop
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
547
Стоимость продажи
£79.5K - £461K
Ежемесячная арендная плата
£346 - £691
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£87.6K - £127K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
£173K - £205K
Ежемесячная арендная плата
£369 - £576
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site