2 спален Кондо на продажу в The Rise Sukhumvit 39

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1420378
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
102 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Rise Sukhumvit 39

Это кондо площадью 102 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене £236,000 (£2,310/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления июн 2, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 102 кв.м.
Цена закв.м. £2,310
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£172 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1420378

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£236,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£172/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Rise Sukhumvit 39 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Rise Sukhumvit 39
Застройщика: Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 77
Окрестности: 3,704 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Rise Sukhumvit 39 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Rise Sukhumvit 39

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Библиотека / Читальный зал
    1.
  • Детский клуб
    1.

Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39

На продажу 8 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по The Rise Sukhumvit 39
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Rise Sukhumvit 39 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £172. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Rise Sukhumvit 39. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Rise Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Курорт типа кондоминиума
Burma Helfer, Австралия, 7 лет назад
Это кондо курорт типа, который обеспечивает приятное прикосновение природы в большом зеленом районе. Номера с 2-4 спальнями, пригодных для семьи, живущих вместе, а не жить в одиночку. Моя комната типа с просторной и современной единицу площади 2-х комнатная. В каждом номере имеется полностью меблированный со встроенной и движимой мебелью. Хорошее место для путешествия с автомобилями и общественным транспортом, потому что есть 3 скоростных вокруг и ближайший Phrom Фонг BTS в 100 метрах! Объекты различаются, в том числе бассейна, маршрутка, лифты. Тренажерный зал может быть немного устарел, но работает хорошо. Система безопасности поддерживает конфиденциальность жителей.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Rise Sukhumvit 39

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tristan
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£312K
Ежемесячная арендная плата
£925 - £1.39K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Amethyst Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£92.5K - £254K
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£335 - £1.27K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Castle
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£289K - £810K
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £2.08K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SCOPE Promsri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£153K - £246K
Ежемесячная арендная плата
£659 - £983
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble State 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
349
Стоимость продажи
£167K - £732K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£532 - £1.62K
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vincente Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£162K - £185K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£740 - £1.5K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Promsri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£335K
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£833 - £1.39K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Residence 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£414K - £1.6M
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £4.16K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H Sukhumvit 43
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£143K - £1.29M
▼ -10.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £4.16K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
8 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£619K - £1.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site