2 спален Кондо на продажу в The Residences Mandarin Oriental Bangkok

(1 Отзыв)
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U1699268
4% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
152 кв.м. Площадь квартиры
47 Этажи
окт 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Это кондо площадью 152 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Ton Sai, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £1,970,000 (£13,000/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 1, 2023
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 47
Спальни 2
Площадь 152 кв.м.
Цена закв.м. £13,000
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£557 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1699268

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,970,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£557/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Residences Mandarin Oriental Bangkok и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Строительство: Дата постройки (окт 2019)
Этажи: 52
Здания: 1
Квартиры: 146
Окрестности: 7,840 кв.м.
Ближайший ориентир Charoen Nakorn BTS - 0.2 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
The Residences Mandarin Oriental Bangkok Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в The Residences Mandarin Oriental Bangkok

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Холл
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    4.

Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok

На продажу 16 В аренду 15
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£3,320,000
£14,800/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 224 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£1,950,000
£11,800/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£1,950,000
£15,200/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£3,320,000
£14,800/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 224 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£1,600,000
£12,500/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£1,970,000
£13,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 152 кв.м. размер
Этажи 47 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£10,400,000
£17,200/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 9 Ванные
размер 605 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£3,900,000
£17,500/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 223 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£2,020,000
£13,400/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 151 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£1,650,000
£10,900/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 151.71 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£1,630,000
£10,700/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 152 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£10,400,000
£17,200/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 9 Ванные
размер 605 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
компанию С мебелью Река
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£1,950,000
£15,200/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£3,920,000
£17,500/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 224 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£4,130,000
£18,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 229 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в The Residences Mandarin Oriental Bangkok
£3,440,000
£15,400/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 223 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,880
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Residences Mandarin Oriental Bangkok домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £4 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £557. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Residences Mandarin Oriental Bangkok необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £28 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Charoen Nakorn BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Residences Mandarin Oriental Bangkok. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Residences Mandarin Oriental Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,880
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум на берегу реки Чао Прайя с лучшей неописуемой атмосферой
Oliver W., Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Я видел примерную комнату этого проекта в день запуска, и я бы сказал, что она очень роскошная. Элегантна почти каждая деталь, в том числе расположение рядом с рекой и ICONSIAM, внешнее и внутреннее убранство здания в рамках проекта и помещений. В каждой части проекта используются только импортные материалы премиум-класса. Поэтому цена здесь немного выше, чем в других проектах. Мне нравится планировка всех комнат. Они идеально разделены в каждой зоне. Из каждого номера также открывается вид на реку Чао Прайя. Он вполне полноценен в плане удобств. Есть много услуг 5-звездочного отеля и много мест общего пользования. Если у кого-то высокая покупательная способность, стоит его купить.
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rhythm Charoennakhon Iconic
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
577
Стоимость продажи
£132K - £399K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Magnolias Waterfront Residences
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
379
Стоимость продажи
£503K - £3.68M
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.15K - £4.6K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Charoen Nakon
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
578
Стоимость продажи
£108K - £253K
Ежемесячная арендная плата
£345 - £8.04K
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
£678K - £2.64M
▼ -20.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.38K - £6.89K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Charoenkrung 30
Расположение
Bang Rak, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
211
Стоимость продажи
£195K - £423K
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£781 - £1.38K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chaopraya Condo
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
478
Стоимость продажи
£159K - £414K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£529 - £1.72K
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light House
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
297
Стоимость продажи
£75.8K - £229K
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£299 - £643
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The River by Raimon Land
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
890
Стоимость продажи
£177K - £3.76M
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£506 - £9.19K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
FLO by Sansiri
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
£64.1K - £255K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
£73.5K - £575K
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£299 - £2.3K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site