2 спален Кондо на продажу в The Park Surin

(3 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1023552
4% Доходность от аренды
Занято до янв 31, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
92 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
сен 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Park Surin

Это кондо площадью 92 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в сен 2009Вы можете купить кондо по базовой цене £278,000 (£3,020/кв.м).

Характеристики

Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2023) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2023)

Основная информация

Дата объявления ноя 30, 2022
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 92 кв.м.
Цена закв.м. £3,020
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Surin Park
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£203 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1023552

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£278,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£203/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Park Surin и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Park Surin
Застройщика: Surin Park Consortium
Строительство: Дата постройки (сен 2009)
Этажи: 5
Здания: 1
Квартиры: 25
Окрестности: 1,591 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Сурин - 0.8 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Park Surin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в The Park Surin

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Park Surin

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Park Surin
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Park Surin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £203. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом The Park Surin. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Park Surin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большое кондо с панорамным видом на море
Kristina Caulfield, Канада, 4 года назад
Проект расположен на холме, так что я могу наслаждаться бесконечным панорамным видом на море, который мне очень нравится. Это также меньше, чем в 1 км от пляжа Сурин. Даже если это в нескольких минутах ходьбы, я до сих пор бы не рекомендовал вам ходить, как дорога довольно крутой и узкой, поэтому вождение будет лучше. В комнате, что я остался в 1-комнатная типа комната, которая очень широк. Говоря о системе безопасности, она достаточно надежна, поскольку есть охранник в течение 24 часов, так что вам не нужно беспокоиться об этом.
Проект весьма мал и обеспечивает личное пространство для жителей
Nick Cleland, Австрия, 4 года назад
Когда я впервые переехал в новое помещение, комната была полностью оборудована мебелью. Было бы лучше, если стиральная машина была также установлена! Просторный интерьер. Это одна спальня и подходят только для 1-2 людей. Я рекомендую вам купить блок с 3 спальнями, если у вас большая семья, и предлагает большой пейзаж с большим балконом. Территория проекта очень мала, но она обеспечивает интимную атмосферу для жителей. Тем не менее, дорога выглядит опасной вечер, но не беспокойтесь, потому что есть система безопасности 24 часа, и она легко доступна. Вы можете взять только 10-15 минут идущей Surin Beach. Существует виллу рынка, который занимает 15 минут езды от квартиры, если вы любите ходить по магазинам.
Хорошее место
Adrian Lee, Сингапур, 5 лет назад
Я купил блок с 1-комнатным здесь для жизни. Моя комната находится на 4-м этаже с большим пространством, не чувствует себя тесно для пребывания в одиночестве, и полностью меблирована. Я люблю это место так много, потому что это тихо и частные, есть только 25 номера здесь. Общая площадь считается достаточно хорошо, бассейн чистый, и еда ресторана хороший вкус. Место хорошее рядом с пляжем Сурин, всего 5 минут езды.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Park Surin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aristo 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
139
Стоимость продажи
£63.1K - £255K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£563 - £1.91K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangtao Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
55
Стоимость продажи
£135K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangtao Beach Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£291K - £1.24M
Ежемесячная арендная плата
£2.03K - £9.01K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beach Front Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£890K - £1.24M
Ежемесячная арендная плата
£2.25K - £2.7K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beachfront Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£405K - £496K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
6th Avenue Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£62.4K - £188K
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£563 - £1.46K
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Petit Tycoon
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
101
Стоимость продажи
£297K - £1.24M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Kris Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
109
Стоимость продажи
£69.8K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Boutique Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£125K - £601K
▼ -8.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aristo 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
155
Стоимость продажи
£63.1K - £204K
▼ -14.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£451 - £788
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site