2 спален Кондо на продажу в The Palm Wongamat

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1950892
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
97 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Palm Wongamat

Это кондо площадью 97 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £434,000 (£4,470/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 16, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 97 кв.м.
Цена закв.м. £4,470
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£111 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1950892

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£434,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£111/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Palm Wongamat и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Palm Wongamat
Застройщика: Nova Group
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Этажи: 46
Здания: 2
Квартиры: 544
Окрестности: 9,003 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.2 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
The Palm Wongamat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Palm Wongamat

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Клуб
    Первый этаж
  • Общественный парк
    2.

Доступные квартиры в The Palm Wongamat

На продажу 23 В аренду 28
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£98,200
£3,550/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.65 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£180,000
£3,840/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£194,000
£4,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£91,300£98,900
£2,770/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£434,000
£4,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£194,000
£4,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£342,000
£4,780/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71.58 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£386,000
£4,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£363,000
£4,370/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£205,000
£3,810/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£797,000
£5,530/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£361,000
£4,400/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Частично меблировано Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£937,000
£6,510/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£93,600
£2,840/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£203,000
£4,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£91,300
£2,770/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£1,480,000
£4,480/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 331.25 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£263,000
£4,950/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£409,000
£5,680/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£479,000
£5,780/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£288,000
£4,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£317,000
£4,960/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
£237,000
£5,160/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью
Получать уведомления о новых объявлениях по The Palm Wongamat
Посмотреть все (23)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Palm Wongamat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿4,850. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Palm Wongamat необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом The Palm Wongamat. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Palm Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира имеет частный пляж близко к квартире всего 250 метров.
Annis Mauldin, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Я выбираю эту квартиру, потому что Паттайя известен как город-Бич, и мы любим, чтобы посетить здесь каждый год. The Palm Wongamat это роскошный кондоминиум недалеко от пляжа. Мы можем увидеть вид Паттайя Бич; даже моя комната только студийного типа. Есть много причин, почему я решил выбрать здесь, будут ли это стоит для инвестиций, красивые близлежащие туристические достопримечательности, а также полный спектр услуг кондо. Существует общий бассейн, тренажерный зал, а также некоторые услуги с дополнительными зарядами, такие как спа, массаж, трансфер автобуса и т.д. Изюминкой квартиры является место находится недалеко от квартиры. Я могу плавать и общаться с видом на закат в любое время я хочу.
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Palm Wongamat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siam Penthouse 3
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£89K - £176K
Ежемесячная арендная плата
£285 - £799
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Plai Haad
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
353
Стоимость продажи
£103K - £431K
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£320 - £1.14K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Cliff Condominium 1
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£331K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
£38.7K - £121K
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £685
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Beach
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£388K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Mirage Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
189
Стоимость продажи
£50.2K - £272K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £685
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Tower
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
361
Стоимость продажи
£68.3K - £203K
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £1.58K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Garden Beach
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
£110K - £111K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £1.03K
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Beach Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
£95.9K - £525K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £1.83K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Heights
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£132K - £185K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£662 - £799
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site