2 спален Кондо на продажу в The Origin Phahol - Saphanmai

(1 Отзыв)
Khlong Thanon, Саи Маи,Бангкок
ID объявления: U1724184
5% Доходность от аренды
Занято до сен 1, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
49 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
июн 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Origin Phahol - Saphanmai

Это кондо площадью 49 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Thanon, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £113,000 (£2,310/кв.м).

Основная информация

Дата объявления янв 29, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 2
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. £2,310
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Origin Phahol - Saphanmai
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£60 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1724184

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£113,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£60/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Origin Phahol - Saphanmai и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Origin Phahol - Saphanmai
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Этажи: 14
Здания: 1
Квартиры: 536
Окрестности: 6,240 кв.м.
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 3.1 км
Расположение: Khlong Thanon, Бангкок
The Origin Phahol - Saphanmai Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Origin Phahol - Saphanmai

  • Общий бассейн
    3.
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Холл
    3.
  • Общественный парк
    3.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    3.

Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai

На продажу 13 В аренду 9
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£113,000
£2,310/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£98,100£106,000
£2,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.12 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£146,000
£2,930/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 49.79 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£100,000£111,000
£2,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.20 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£69,400
£2,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.58 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£101,000£108,000
£2,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.20 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£65,900
£2,350/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£120,000£131,000
£2,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.79 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£53,200
£2,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.62 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£96,900
£2,850/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£122,000£131,000
£2,440/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.79 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£122,000£131,000
£2,440/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.79 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Origin Phahol - Saphanmai
£123,000£127,000
£2,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.79 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Origin Phahol - Saphanmai
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Origin Phahol - Saphanmai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £60. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Origin Phahol - Saphanmai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Origin Phahol - Saphanmai. Расстояние 3.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Origin Phahol - Saphanmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Совершенно новый, современный и чистый квартира
Raquel Sarmento, Германия, 2 года назад
Я был очень впечатлен с первого шага в проекте. Стоимость разумна. Это не так дорого, что вы не сможете это позволить. Проект имеет высокое качество, имеет хороший внешний вид и очень чистый, особенно в общих зонах. Охранники также хорошие и полезные. Расположение отличное, рядом с главной дорогой, делая путешествие проще и удобнее. Станция Sai YUD BTS находится рядом, а такси легко найти. Есть также много ресторанов на выбор. Кроме того, проект находится недалеко от Big C Don Mueang, и он займет всего 15 минут, чтобы добраться до донского аэропорта Муанга.
Бангкок
Khlong Thanon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Origin Phahol - Saphanmai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
COZI BTS Saphanmai
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
656
Стоимость продажи
£34K - £60.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sena Kith BTS Saphanmai
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
497
Стоимость продажи
£27.8K - £51.9K
Ежемесячная арендная плата
£185 - £289
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suk Sombun Village
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£80.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Episode Phaholyothin - Sapanmai
Расположение
Anusawari, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
£51.8K - £65.9K
Ежемесячная арендная плата
£231 - £289
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
Расположение
Anusawari, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
258
Стоимость продажи
£56.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
Расположение
Anusawari, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
153
Стоимость продажи
£43.3K - £64.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Saphanmai
Расположение
Anusawari, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
820
Стоимость продажи
£63.6K - £139K
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£287 - £648
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
REACH Phahonyothin 52
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
826
Стоимость продажи
£35.9K - £42.8K
Ежемесячная арендная плата
£185 - £220
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Home Village Phaholyothin 48
Расположение
Anusawari, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£312K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Knightsbridge Sky City
Расположение
Anusawari, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
490
Стоимость продажи
£59K - £213K
Ежемесячная арендная плата
£278 - £694
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site