2 спален Кондо на продажу в The MOST Itsaraphap

 (Написать отзыв)
Sirirat, Бангкок Нои,Бангкок
ID объявления: U1134638
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
54 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The MOST Itsaraphap

Это кондо площадью 54 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sirirat, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £174,000 (£3,210/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления авг 3, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 54 кв.м.
Цена закв.м. £3,210
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

компанию
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The MOST Itsaraphap
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£63 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1134638

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£174,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£63/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The MOST Itsaraphap и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The MOST Itsaraphap
Застройщика: Nirvana Development Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 193
Окрестности: 3,052 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Khun Non MRT - 0.3 км
Расположение: Sirirat, Бангкок
The MOST Itsaraphap Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The MOST Itsaraphap

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The MOST Itsaraphap

На продажу 2 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The MOST Itsaraphap
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The MOST Itsaraphap домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £63. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The MOST Itsaraphap необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Khun Non MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The MOST Itsaraphap. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The MOST Itsaraphap you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sirirat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The MOST Itsaraphap

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
D BURA Pran Nok
Расположение
Ban Chang Lo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
416
Стоимость продажи
£57.8K - £65.9K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£220 - £347
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
dBURA Pran Nok
Расположение
Ban Chang Lo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
416
Стоимость продажи
£73.8K
Ежемесячная арендная плата
£254
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aroon Condominium
Расположение
Ban Chang Lo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£154K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£382 - £578
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 5 Ratchada 19
Расположение
Arun Ammarin, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
£28.9K - £60.1K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£150 - £254
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Charan Interchange
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
1196
Стоимость продажи
£53K - £150K
Ежемесячная арендная плата
£208 - £509
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
355
Стоимость продажи
£57.8K - £69.4K
▲ 0.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £509
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Расположение
Arun Ammarin, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
395
Стоимость продажи
£65.9K - £117K
Ежемесячная арендная плата
£301 - £359
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Charan 30
Расположение
Ban Chang Lo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
307
Стоимость продажи
£75.2K - £92.5K
Ежемесячная арендная плата
£254 - £440
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Play Bangkhunnon Triple Station
Расположение
Bang Khun Non, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
476
Стоимость продажи
£68K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
So Origin Siriraj
Расположение
Ban Chang Lo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
256
Стоимость продажи
£123K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site