• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Monument Sanampao
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    £630,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Monument Sanampao

    (1 Отзыв)
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
    ID объявления: U164428
    4% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    90.29 кв.м. Площадь квартиры
    12 Этажи
    дек 2016 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £630,000
    8

    2 спален Кондо на продажу в The Monument Sanampao

    Это кондо площадью 90.29 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Sen Nai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене £630,000 (£6,980/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 13, 2019
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 12
    Спальни 2
    Площадь 90.29 кв.м.
    Цена закв.м. £6,980
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры 2BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £258 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U164428

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £630,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £258/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    26
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Monument Sanampao и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Monument Sanampao
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2016)
    Этажи: 24
    Здания: н/д
    Квартиры: 86
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Sanam Pao BTS - 0.4 км
    Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
    The Monument Sanampao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в The Monument Sanampao

    На продажу 26 В аренду 11
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 4 дня назад
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £455,000
    £6,160/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.75 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    С мебелью Панорамный вид
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £502,000
    £5,710/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £294,000
    £6,190/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47.52 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £491,000
    £6,640/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £409,000
    £5,450/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £422,000
    £5,740/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.50 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £372,000
    £8,010/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46.50 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £311,000
    £6,590/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47.16 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £538,000
    £6,140/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £328,000
    £6,230/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.68 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £540,000
    £7,300/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £542,000
    £6,200/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £548,000
    £6,270/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £552,000
    £7,470/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £559,000
    £7,570/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £570,000
    £7,720/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £578,000
    £6,600/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £584,000
    £6,670/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £590,000
    £7,980/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £630,000
    £6,980/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90.29 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £641,000
    £7,100/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90.29 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £646,000
    £7,150/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90.29 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £653,000
    £7,470/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £672,000
    £7,440/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90.29 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £681,000
    £7,540/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90.29 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    £363,000
    £7,640/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47.52 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Monument Sanampao
    Посмотреть все (26)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Monument Sanampao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £3 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £258. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Monument Sanampao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £23 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sanam Pao BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Monument Sanampao. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Monument Sanampao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Кондо в Phayathai районе, прекрасный вид, и стильный декор
    Somporn Thongsong, Таиланд, 7 лет назад
    Мне нужно кондо 3-комнатная жить с моим другом в районе Phayathai. Я посетил много проектов, и нашел этот проект. Когда я осмотрел внутренний проект, это было выше моих ожиданий, что интерьер по-прежнему выглядит новым и хорошо оформлен. Кроме того, есть комната, которую я хочу арендовать, так что я решил выбрать здесь. Комната я снимаю в 3-й с разделенными зонами, включающими кухнями, гостиной и спальней. Кроме того, салон настолько просторный, что дает ощущение пребывания в доме. Что касается объектов проекта, он является полным и современным, в том числе пейзажный бассейн, общий тренажерный зал, сауну, театральный зал и EV станции зарядки. Очень удобно! Место считается хорошим расположен в центре города и недалеко от многих торговых центров и 2 больницы Phayathai, очень удобно! В то же время, сайт по-прежнему мирный и частный. В целом, я люблю его.
    Бангкок
    Sam Sen Nai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Monument Sanampao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Samsennai Village
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £38.8K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Silk Phaholyothin 3
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    94
    Стоимость продажи
    £130K
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £574
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maestro 07 Victory Monument
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    171
    Стоимость продажи
    £107K - £190K
    ▲ 12% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £390 - £413
    Год постройки
    апр 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silk Sanampao
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £103K
    Ежемесячная арендная плата
    £723
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rajvithi City Resort
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    167
    Стоимость продажи
    £75.7K
    Ежемесячная арендная плата
    £298 - £402
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Rachakhru
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    £163K
    Ежемесячная арендная плата
    £734 - £1.49K
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamese Ratchakru
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    282
    Стоимость продажи
    £86K - £562K
    ▼ -47% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £344 - £849
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kalm Penthouse Ari
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £642K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    537
    Стоимость продажи
    £73.4K - £319K
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £310 - £597
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Q Victory
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    348
    Стоимость продажи
    £169K - £344K
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £482 - £1.38K
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Monument Sanampao
    Сохранить
    Samsennai Village
    The Silk Phaholyothin 3
    Maestro 07 Victory Monument
    Silk Sanampao
    Rajvithi City Resort
    Villa Rachakhru
    Siamese Ratchakru
    Kalm Penthouse Ari
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Ideo Q Victory
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Пхая Тхаи Кондо Дома Таунхаусы Виллы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны