2 спален Кондо на продажу в The Lofts Silom

(2 Отзывы)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1889030
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
123 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
июн 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Lofts Silom

Это кондо площадью 123 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Lom, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £957,000 (£7,780/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 3, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 2
Площадь 123 кв.м.
Цена закв.м. £7,780
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Панорамный вид
Тип квартиры н/д
Здание The Lofts Silom
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£252 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1889030

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£957,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£252/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Lofts Silom и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Lofts Silom
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Этажи: 37
Здания: 1
Квартиры: 268
Окрестности: 3,240 кв.м.
Ближайший ориентир Surasak BTS - 0.4 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
The Lofts Silom Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Lofts Silom

  • Общий бассейн
    34.
  • Общий тренажёрный зал
    33.
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Общественный парк
    9.
  • Минитеатр
    34.
  • Библиотека / Читальный зал
    34.
  • Онсэн
    34.
  • Холл
    34.

Доступные квартиры в The Lofts Silom

На продажу 25 В аренду 69
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£260,000
£5,300/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£371,000
£5,460/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£216,000
£4,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£444,000
£5,160/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£681,000
£5,580/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 122 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£280,000
£5,700/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.13 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£301,000
£6,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.50 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£683,000
£6,210/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£239,000
£5,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£347,000
£4,450/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£235,000
£5,110/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.90 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£535,000
£6,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£431,000
£5,010/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£957,000
£7,780/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 123 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Панорамный вид
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£337,000
£4,820/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£729,000
£6,150/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 118.50 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£535,000
£6,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£226,000
£4,700/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£255,000£279,000
£5,240/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.74 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£244,000
£5,080/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£279,000
£5,690/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£683,000
£6,450/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£246,000
£5,130/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£314,000
£4,760/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Silom
£421,000
£4,960/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Lofts Silom
Посмотреть все (25)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£228
Депозит
При подписании контракта
10%
1-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Lofts Silom домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £252. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Lofts Silom необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £18 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Lofts Silom. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Lofts Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£228
Депозит
При подписании контракта
10%
1-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира для инвестиций
Jenniffer Blanks, Австралия, 4 года назад
Я просто положил депозит для дуплекса в 2-х комн. Он поставляется с 2-х историй, так что я могу использовать пространство функционально. Материалы, используемые для отделки выглядят роскошно со встроенной мебелью. Оба 2 спальни имеет большие окна, раскрывающие полный вид на город. Душевая комната имеет джакузи и большое зеркало для зрения тоже. Роскошные удобства включают в себя бассейн, тренажерный зал, зал, детская площадка, сад травы, ароматные сад, 24-часовая охрана и т.д. Персонал дает хорошее обслуживание. Место идеально подходит рядом со всеми удобствами, такими как Lerdsin больница в 550 метрах от отеля, Bangkok Christian College только в 3 минутах ходьбы, а в 2-х минутах ходьбы от Шри Маха Mariamman Храма. Легко путешествовать по Surasak БПС, всего в 6 минутах ходьбы. Для меня это лучшее кондо в районе Сила; это стоит инвестиций.
Удивительный бассейн
Verified Visitor, 4 года назад
Lofts Silom - одна из лучших новостроек в районе Силом на данный момент. Дуплексы выглядят очень красиво, качество отделки отличное. Вид из бассейна впечатляющий.
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Lofts Silom

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Room Sathorn-TanonPun
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
£154K - £420K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.14K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Treasure Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£175K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £681
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pabhada Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£109K - £795K
Ежемесячная арендная плата
£863 - £1.02K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Suite
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
£112K - £352K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £1.36K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£157K - £361K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.14K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn House
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£132K - £398K
Ежемесячная арендная плата
£477 - £1.02K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sathorn
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
562
Стоимость продажи
£175K - £420K
▼ -0.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£590 - £2.72K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tait 12
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
£238K - £1.95M
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£908 - £3.97K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Sathorn
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
327
Стоимость продажи
£269K
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anil Sathorn 12
Расположение
Thung Wat Don, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£324K - £915K
▼ -4.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£863 - £2.95K
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site