2 спален Кондо на продажу в The Bangkok Thonglor

(4 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1957748
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
94.20 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Bangkok Thonglor

Это кондо площадью 94.20 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £578,000 (£6,140/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 29, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 94.20 кв.м.
Цена закв.м. £6,140
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Bangkok Thonglor
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£207 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1957748

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£578,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£207/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Bangkok Thonglor и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Bangkok Thonglor
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 148
Окрестности: 2,776 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Bangkok Thonglor Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Bangkok Thonglor

  • Общий бассейн
    31.
  • Общий тренажёрный зал
    28.
  • Онсэн
    29.
  • Библиотека / Читальный зал
    28.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Bangkok Thonglor

На продажу 7 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по The Bangkok Thonglor
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Bangkok Thonglor домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £207. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Bangkok Thonglor необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £21 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Bangkok Thonglor. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Bangkok Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
360-градусный бассейн с панорамным видом на Бангкок
Verified Visitor, 4 года назад
Изюминкой Bangkok Thonglor, безусловно, являются его удобства. Они предлагают небесный бассейн с бесподобным видом на город, а также два онсэна для мужчин и женщин, что является редкостью в Бангкоке! Расположение проекта отличное, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thonglor. Проект окружен бесчисленными удобствами, будь то день в кафе или ночная жизнь.
Роскошный кондоминиум рядом с BTS Thonglor
Hannah Simon, Великобритания, 4 года назад
Я просматривали этот роскошный кондо в удобном месте, всего в 450 метрах от Thonglor БПС, недалеко от Сукхумвит, недалеко от входа в Si Крысы и Ram Intra - На Narong скоростными, так что легче получить. Это кондо недавно закончили с уникальным дизайном в современной роскоши и классическом стиле. Он поставляется с системой домашней автоматизации, которая является настолько инновационным. Вы можете включать и выключать свет, шторы и двери, и вы можете контролировать температуру, что очень удобно. Средства превосходны. Существует небо фитнес онсен на крыше для мужчин и женщин, бассейн на крыше с наиболее прекрасным видом, Автоматическая парковка на 120% от общего количества единиц, в сад под открытым небом, а также зеленых насаждений свыше 800 кв.м. Как удобства и расположение фантастичны, это не трудно решить, чтобы купить это место. Это может быть дорогой, как Thonglor является бизнес-зона полна развлечений, ресторанов, торговых центров и универмагов. Этот район просто богат, так что я не удивляюсь, почему это место дорого. Есть только два типа номеров доступен, которые 1-2 типа спальни, украшенный качественную мебель из мирового класса брендов. Это повышает ценность и роскошь в комнате. Благодаря менеджеру по продажам, который дает мне полезную информацию. Это полезно для меня, чтобы решить и купить кондо в этот раз.
Симпатичные соседи и дружелюбный персонал
Dylan B., Таиланд, 5 лет назад
Красивый кондоминиум с полными объектами. Кроме того, номера, которые я снимаю аккуратно оформлены, и вся мебель качества. Жилая площадь также разделена на зоны, пригодные для этого размера 1 спальни. Кроме того, кондоминиум находится недалеко от Thong Lo БПС, всего в 500 метрах от отеля. Это также удобно для путешествий, поскольку проект находится в благополучном районе. Таким образом, это идеальный отдых. Кроме того, соседи мило. К сожалению, домашние животные не допускаются!
Новый проект, хорошее расположение
Melania Colmenero, Бразилия, 5 лет назад
Это выдающийся проект в этой области. Здание прекрасный, красиво оформлены. Номер просторный и поставляется с большими окнами. Во всяком случае, нет балкона. Что касается мебели, это красиво и стильно. Все материалы качества и поставляются с системой домашней автоматизации, которые можно контролировать с помощью мобильного, поворачиваясь на Выключи свет, шторы, и соответствие удобство хорошо. Общая площадь полно и набор в доступной зоне, удобной для жизни. Кроме того, расположение отличное, рядом с Thonglor БПС, рестораны и т.д. В общем, этот проект является интересным и современным; это заставило меня легко решатся.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Bangkok Thonglor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Fifty Fifth Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
103
Стоимость продажи
£421K - £807K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£925 - £3.24K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£190K - £278K
Ежемесячная арендная плата
£694 - £1.39K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quattro By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
446
Стоимость продажи
£231K - £717K
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £2.78K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Marvel Residence Thonglor 5
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£1.27M - £1.43M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moon Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£278K - £1.9M
▼ -29.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £8.1K
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Strand Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
£440K - £2.61M
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £8.1K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laviq Sukhumvit 57
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
£231K - £1.41M
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£925 - £4.28K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Keyne
Расположение
Khlong Tan, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£141K - £902K
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£416 - £2.78K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SCOPE Thonglor
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£5.64M - £12.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Premier 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£254K - £902K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£521 - £1.27K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site