2 спален Кондо на продажу в Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

 (Написать отзыв)
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен,Бангкок
ID объявления: U1856946
5% Доходность от аренды
Занято до июл 1, 2025
2 Спальни
1 Ванная комната
56.10 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
сен 2023 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Это кондо площадью 56.10 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pak Khlong Phasi Charoen, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2023Вы можете купить кондо  по базовой цене  £104,000 (£1,850/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £463 в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 4, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 2
Площадь 56.10 кв.м.
Цена закв.м. £1,850
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£51 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1856946

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£104,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£51/mo
Аренда
£463/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (сен 2023)
Этажи: 33
Здания: н/д
Квартиры: 565
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Wa MRT - 0.5 км
Расположение: Pak Khlong Phasi Charoen, Бангкок
Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Игровой зал Игровой зал
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

На продажу 5 В аренду 13
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £51. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Wa MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Pak Khlong Phasi Charoen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aspire Sathorn - Ratchaphruek
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1049
Стоимость продажи
£50.9K - £97.2K
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£208 - £393
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sathorn-Ratchaphruek 3
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
799
Стоимость продажи
£64.8K - £116K
Ежемесячная арендная плата
£208 - £463
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sathorn-Ratchaphruek 2
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
793
Стоимость продажи
£65.9K - £69.4K
Ежемесячная арендная плата
£231 - £324
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beat Bangwa Interchange
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
402
Стоимость продажи
£45.1K - £63.2K
Ежемесячная арендная плата
£208 - £416
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
835
Стоимость продажи
£54.4K - £77.7K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £440
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sathorn-Ratchaphruek 1
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
584
Стоимость продажи
£59.9K - £143K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £694
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
Расположение
Bang Kho, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£146K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
Расположение
Bang Kho, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
£136K - £155K
Ежемесячная арендная плата
£694 - £925
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Sathorn-Wutthakat
Расположение
Bang Kho, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1161
Стоимость продажи
£50.9K - £183K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£208 - £359
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
Расположение
Bang Kho, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
613
Стоимость продажи
£39.8K - £92.3K
Ежемесячная арендная плата
£190 - £497
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site