2 спален Кондо на продажу в Sunset Height

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1893825
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
147 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
апр 1999 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sunset Height

Это кондо площадью 147 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в апр 1999Вы можете купить кондо по базовой цене £226,000 (£1,530/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 11, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 2
Площадь 147 кв.м.
Цена закв.м. £1,530
Питомцы н/д
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£67 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1893825

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£226,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£67/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Sunset Height и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Sunset Height
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 1999)
Этажи: 22
Здания: н/д
Квартиры: 88
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Бан Ампур - 0.2 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
Sunset Height Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Sunset Height

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Sunset Height
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £67. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Бан Ампур - это ближайший Пляж рядом с объектом Sunset Height. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sunset Height you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Старая квартира с прекрасным состоянием и приятно находиться
Delmy Gowin, Канада, 9 лет назад
Я посетил Pattyay в отпуск и остался в блоке с 2 спальнями с просторной зоной, откуда открывается потрясающий вид на море. Расположение удобно расположен с легким доступом к каждому месту назначения, потому что есть услуги Song таял доступны. Кроме того, он находится недалеко от нескольких туристических достопримечательностей, вкусных ресторанов, и магазинов, которые также облегчают даже в ночное время. Есть также много развлекательных заведений в ночное время, что позволяет охлаждать или слушать музыку. Кондо включает различные объекты, такие как огромный открытый бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал, где многие жители регулярно пользуются услугами. Поэтому пребывание здесь делает меня счастливым. Скорость также разумно по сравнению с невероятными пейзажами, и персонал дружелюбный с внушительными услугами.
Паттайя
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunset Height

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
VIP Condochain
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
450
Стоимость продажи
£47.7K - £136K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£227 - £454
Год постройки
июн 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Beach Resort And Residence
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£93.1K - £218K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £636
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Lane Villa
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£186K - £225K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand View Condo Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£45.2K - £381K
Ежемесячная арендная плата
£272 - £681
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somprasong
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
£136K - £1.03M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£658 - £3.41K
Год постройки
май 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Long Beach Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£43.1K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Baramee
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£181K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pure Sunset Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£99.9K - £723K
▲ 7.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Расположение
Huai Yai, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£270K - £469K
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Somphong Condotel
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
£27.2K - £136K
Ежемесячная арендная плата
£159
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site