2 спален Кондо на продажу в Somkid Gardens

(4 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1397196
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
210 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 1995 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Somkid Gardens

Это кондо площадью 210 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1995Вы можете купить кондо по базовой цене £1,110,000 (£5,290/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 19, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 2
Площадь 210 кв.м.
Цена закв.м. £5,290
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Somkid Gardens
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£364 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1397196

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,110,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£364/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
35
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Somkid Gardens и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Somkid Gardens
Застройщика: Somkid Gardens
Строительство: Дата постройки (дек 1995)
Этажи: 22
Здания: 1
Квартиры: 100
Окрестности: 4,896 кв.м.
Ближайший ориентир Chit Lom BTS - 0.3 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Somkid Gardens Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Somkid Gardens

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Теннисный корт
    Первый этаж
  • Баскетбольная сетка
    Первый этаж

Доступные квартиры в Somkid Gardens

На продажу 5 В аренду 17
Получать уведомления о новых объявлениях по Somkid Gardens
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Somkid Gardens домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £364. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chit Lom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Somkid Gardens. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Somkid Gardens you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Великолепная квартира в самом центре бангкока
Verified Former Resident, 3 года назад
Я пробыл в отделении почти два года, и мне нравится его каждая секунда. Расположен на одной из знаковых торговых площадок Бангкока, я должен сказать, что это одна из самых пустынных соев в Бангкоке, всего в нескольких шагах от удивительного супермаркета и торгового центра с доступом к интернациональной еде и бакалейным товарам. Владелец очень любезен, общителен и уделяет внимание нашим потребностям во время пребывания там. Здесь очень чистый бассейн, теннисный корт, симпатичный тренажерный зал и студия бокса / пилатеса. Не могу ожидать большего.
Расположение, менеджмент, атмосфера: лучшие из лучших в городе
Pascal Furth, Former Resident, 3 года назад
Жизнь в садах Сомкид оставила незабываемые впечатления. Расположение не имеет себе равных, возможности редки на рынке в таком центральном районе (огромный бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка, сад ...). Но самое главное - уникальная атмосфера. Здание и сооружения стильны своей простотой. Эта недвижимость, известная как лучшее здание в городе на протяжении десятилетий и не стареющая, продемонстрировала качество управления, что является первым делом, о котором следует подумать перед покупкой или арендой недвижимости в Бангкоке. Здесь я планирую однажды уйти на пенсию, без сомнения.
БРИЛЛИАНТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, КЛАССИЧЕСКАЯ КРАСОТА
Verified Former Resident, 3 года назад
Расположение, расположение, расположение! Всего в нескольких минутах ходьбы от всех достопримечательностей: 5 минут до BTS Chitlom, 4 минуты до Central Chitlom / Central Embassy и его фантастического супермаркета и ресторанов, 10 минут до больницы Bumrungrad, 20 минут до Lumpini Park. Бассейн - это тихий рай, а сад - оазис спокойствия в самом центре города. Идеальное место, чтобы расслабиться и при этом быть в центре всего этого. Здание, вестибюль и сад тщательно спроектированы и содержатся в хорошем состоянии. Мне нравится это место каждый раз, когда я приезжаю в гости.
Красивая квартира, удобная для путешествий
Adan Zapatero, Испания, 6 лет назад
Из живого опыта в Somkid саду, это приятно кондо жить, полностью меблирована и хорошей мебелью, украшенной, довольно пищи. Вы тронете с комфортом с первым шагом вы входите, замечательный. Я люблю комнату, потому что он предлагает прекрасный вид на город из гостиной. Объекты также завершена, в том числе общий бассейн, тренажерный зал, сауна, парная, и автобусное, очень удобно. Если вы сталкиваетесь с проблемами, вы можете обратиться в любое время персонала; они полезны. Система безопасности также обеспечена, поскольку они обеспечивают отличное обслуживание с момента входа в комнату с ключом карты доступом. Любовь все здесь! Кроме того, в ближайший торговый центр Central World, 2 километров. Возможность воспользоваться услугой такси перед кондо, хорошее место, и стоит денег заплатили.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Somkid Gardens

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
New House Condo
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£390K - £393K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £4.05K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Embassy Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
757
Стоимость продажи
£219K - £495K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
28 Chidlom
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
425
Стоимость продажи
£252K - £1.5M
▲ 42% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £3.47K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Chidlom
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
£923K - £2.06M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.97K - £6.48K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Somkid Place
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£208K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chidlom Place
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£613K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Chidlom
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
597
Стоимость продажи
£139K - £474K
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £2.78K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson One Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£497K - £1.12M
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £8.79K
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
President Place
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£57.8K - £85.6K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £6.94K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life One Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1344
Стоимость продажи
£106K - £322K
▲ 1.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£322 - £1.39K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site