2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Sukhumvit 31

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1109154
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
116 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Это кондо площадью 116 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене £568,000 (£4,900/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 11, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 116 кв.м.
Цена закв.м. £4,900
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£228 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1109154

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£568,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£228/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Siamese Exclusive Sukhumvit 31 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 21
Здания: 1
Квартиры: 171
Окрестности: 2,800 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.5 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Siamese Exclusive Sukhumvit 31

  • Общий тренажёрный зал
    18.
  • Общий бассейн
    18.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Библиотека / Читальный зал
    1.

Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31

На продажу 19 В аренду 57
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£324,000
£4,600/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70.41 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£321,000
£4,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£567,000
£4,890/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£352,000
£5,020/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£414,000
£4,140/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£428,000
£4,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99.45 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£601,000
£2,470/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 243.68 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£197,000
£4,100/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£301,000
£5,670/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£324,000
£4,560/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£290,000
£4,150/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£345,000
£4,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£275,000
£3,930/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£264,000
£4,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£568,000
£4,900/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£245,000
£5,220/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Сад
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£323,000
£4,590/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70.33 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£541,000
£4,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.01 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
£625,000
£4,460/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

FQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,940
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siamese Exclusive Sukhumvit 31 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £228. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Exclusive Sukhumvit 31 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £21 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Exclusive Sukhumvit 31. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,940
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира с отдельным лифтом
Anna K., Австралия, 4 года назад
Это проект, который мы решили купить для проживания во время моей работы в районе Сукхумвит. Я купил это кондо, поскольку проект находится в Soi Sukhumvit 31, которые могут быть доступны на многих маршрутах и ​​близко к станции BTS и MRT, что делает его легко путешествовать. Вы можете путешествовать либо по собственной машине, автобусе или даже пешком до близлежащих удобств. Проект предлагает 4 типа номеров: 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни и пентхаусы. Интерьер комнаты элегантный и современный. Мы купили 1 спальню с полностью оборудованной мебелью и всей мебелью от верхнего бренда, который является сильным, прочным и красивым. Я был здесь в течение года, и я чувствую, что это место подходит для отдыха и близости к природе, потому что проект дает значение для жителей, принося природой, чтобы заполнить атмосферу зеленой области пространства. Атмосфера проекта тенистая и уютно. Моя комната находится на западной стороне. Это не очень жарко, вечер, потому что он установлен теплозащитное стекло делает свой досуг в течение дня комфортабельного и может общаться с видом на закате, не создавая блокирование вида. Общая площадь предоставляет полный спектр услуг и находится на 18-м этаже, включая бассейн, тренажерный зал, сауна и т.д. Кроме того, мы можем использовать собственный лифт, чтобы пойти в свою комнату непосредственно. Таким образом, вам не придется ждать и использовать общие лифты с другими. Существует также подземная парковка и автоматизированная парковка, возможность легко припарковаться, и хорошая поддержка для жителей.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Siri 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£168K - £474K
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.85K
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
£201K - £694K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£925 - £4.16K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cloud Residences SKV23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
372
Стоимость продажи
£130K - £635K
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Walden Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£106K - £286K
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.02K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Newland Condominium
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£118K
▲ 259% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £671
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£231K - £694K
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £2.08K
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rende Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£116K - £1.02M
▼ -36.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£509 - £3.7K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Turn Berry
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£416K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royce Private Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
£460K - £2.06M
▲ 3.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.5K - £8.1K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 31
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£139K - £278K
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.97K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site