2 спален Кондо на продажу в Sea Zen Condominium

(2 Отзывы)
Bang Sare, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1956089
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
63 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sea Zen Condominium

Это кондо площадью 63 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Sare, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене £151,000 (£2,390/кв.м).

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Выход к океануВыход к океану Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Лаундж-зона у бассейнаЛаундж-зона у бассейна Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления окт 28, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 63 кв.м.
Цена закв.м. £2,390
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Частичный вид на море, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£58 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1956089

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£151,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£58/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
32
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Sea Zen Condominium и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Sea Zen Condominium
Застройщика: Sisaran Group
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 7
Здания: 3
Квартиры: 158
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Сарай - 0.2 км
Расположение: Bang Sare, Паттайя
Sea Zen Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Sea Zen Condominium

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.

Доступные квартиры в Sea Zen Condominium

На продажу 6 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Sea Zen Condominium
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sea Zen Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £58. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sea Zen Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Банг Сарай - это ближайший Пляж рядом с объектом Sea Zen Condominium. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sea Zen Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£464
1-й взнос
Within 30 days after reservation
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира в Bang Sare
Panitta W., Таиланд, 5 лет назад
Это красивая квартира в Bang Sare с современным дизайном здания. Комната, которую я арендовал, также красиво оформлен и уютно с качественными наборами мебели, делая комнату приятной. Однако я впечатлен общими районами здесь, потому что есть много объектов, в том числе большой бассейн, фитнес-зал, сауна, бар, детская площадка и зона отдыха у бассейна. Эта квартира рассматривается в хорошем месте, недалеко от многих важных мест. Также легко добраться повсюду, поскольку квартира находится недалеко от главной дороги. Ресепшн помогает, а соседи дружелюбны. В общем, это достойно, и я бы очень рекомендую это.
Красивая квартира в Bang Sare
Malisorn W., Таиланд, 5 лет назад
Это красивая квартира в Bang Sare с современным дизайном здания. Комната, которую я арендовал, также красиво оформлен и уютно с качественными наборами мебели, делая комнату приятной. Однако я впечатлен общими районами здесь, потому что есть много объектов, в том числе большой бассейн, фитнес-зал, сауна, бар, детская площадка и зона отдыха у бассейна. Эта квартира рассматривается в хорошем месте, недалеко от многих важных мест. Также легко добраться повсюду, поскольку квартира находится недалеко от главной дороги. Ресепшн помогает, а соседи дружелюбны. В общем, это достойно, и я бы очень рекомендую это.
Паттайя
Bang Sare

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sea Zen Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Breeze Condominium Bangsaray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£58.3K
▼ -4.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£257
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Breeze Beach Side
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
130
Стоимость продажи
£51.4K - £74.6K
▼ -10.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£187 - £326
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bang Saray Condominium
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
£191K - £303K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£816 - £1.07K
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ECO Home Bang Saray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£280K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Layan Bangsare Beach
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£227K - £260K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sea and Sky Condo Bangsaray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£67.6K - £78.6K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hampton Bangsaray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£85.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Talay Sawan
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
£216K - £525K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CW Ocean View
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£55.7K - £60.4K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ECOndo Bangsaray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£51.3K - £187K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site