2 спален Кондо на продажу в Sansuri

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1895010
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
157 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
фев 2014 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sansuri

Это кондо площадью 157 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sansuri в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в фев 2014Вы можете купить кондо по базовой цене £395,000 (£2,510/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 15, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 157 кв.м.
Цена закв.м. £2,510
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Город
Тип квартиры н/д
Здание Sansuri
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£198 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1895010

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£395,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£198/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Sansuri и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Sansuri
Застройщика: MCM Development
Строительство: Дата постройки (фев 2014)
Этажи: 6
Здания: 1
Квартиры: 32
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Сурин - 0.9 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Sansuri Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Массажная комната Массажная комната
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Sansuri

На продажу 6 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Sansuri
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sansuri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £198. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sansuri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом Sansuri. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sansuri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный дом для отдыха
Annamae F., Франция, 4 года назад
Я купил это место, как загородный дом, где я остаюсь один раз в год. Каждый раз, когда я приезжаю сюда, я чувствую, что я зарядку своей энергии. Во время моего пребывания, я чувствую себя очень спокойно. Номер просторный и рыхлый, что заставляет меня чувствовать себя комфортно. В комнате я купил это 2-х комнатную с выходом к бассейну. Я провел свое время рядом с бассейном для принятия солнечных ванн. Теперь моя кожа загар и великолепный, так что я люблю погоду здесь так много. Для тех, кто любит пляж, вы можете пойти на пляж Сурин. Это займет всего 5 минут езды. Вы можете найти множество местных ресторанов там, и цена является разумной. Кроме того, они служат свежие морепродукты. В обслуживаемой квартире, они предлагают множество услуг. Консьерж предоставит вам информацию о местах в Пхукете и поможет вам организовать тур, если у вас нет никаких планов. Обслуживающий персонал очень дружелюбный. Это замечательный праздник. Это довольно легко получить здесь. Вы можете лететь из вашей страны непосредственно в аэропорту Пхукета. Затем взять напрокат машину в квартиру, которая занимает около получаса езды от аэропорта.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sansuri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Serene Condominium Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
186
Стоимость продажи
£89.5K - £505K
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Thai Surin Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£585K
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aristo 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
155
Стоимость продажи
£64.2K - £208K
▼ -14.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£459 - £803
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Puri
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£112K - £275K
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.03K - £1.72K
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
6th Avenue Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£63.5K - £191K
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£573 - £1.49K
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Gate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£45.9K - £103K
Ежемесячная арендная плата
£344 - £573
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Boutique Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£127K - £612K
▼ -8.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Spring
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£872K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£6.88K
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sands Condo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
82
Стоимость продажи
£77.1K - £277K
▲ 17.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Thai Surin Hill
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£803K - £9.08M
▲ 14.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£8.03K - £41.3K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site