2 спален Кондо на продажу в S47 Sukhumvit

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1900063
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
133.26 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
июл 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в S47 Sukhumvit

Это кондо площадью 133.26 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £577,000 (£4,330/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 23, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 133.26 кв.м.
Цена закв.м. £4,330
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR (Duplex)
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£216 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1900063

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£577,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£216/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в S47 Sukhumvit и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: S47 Sukhumvit
Застройщика: Ruamchaiteedin Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (июл 2022)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 41
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
S47 Sukhumvit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Популярные удобства и услуги в S47 Sukhumvit

  • Общий бассейн
    8.

Доступные квартиры в S47 Sukhumvit

На продажу 16 В аренду 2
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£530,000
£4,020/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 132 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£648,000
£4,100/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 158 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£810,000
£4,740/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 171 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£267,000
£4,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61.67 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£276,000
£4,020/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.72 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£311,000
£5,040/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61.67 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£352,000
£5,130/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.72 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£243,000
£3,540/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.72 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£248,000
£4,020/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61.67 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£530,000
£4,020/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 131.82 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£544,000
£4,120/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 131.82 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£571,000
£4,330/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 131.82 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£538,000
£4,020/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 133.84 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£577,000
£4,330/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 133.26 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£664,000
£5,010/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 132.72 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
£650,000
£4,120/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 157.60 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по S47 Sukhumvit
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%

Часто задаваемые вопросы

На объекте S47 Sukhumvit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £216. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте S47 Sukhumvit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом S47 Sukhumvit. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at S47 Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очаровательная квартира
Baron F., Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
Моя девушка попросила меня посмотреть этот проект. Мы планировали купить его для свадебного дома. Мы уже выбрали 2-комнатную квартиру и внесли залог, так как проект нам обоим нравится. Он уникален, роскошен и элегантен от здания до интерьера, создавая ощущение тепла. Он декорирован качественными материалами и мебелью, в том числе с контролем цветовых тонов и приданием дизайну теплого и естественного вида. Я предпочитаю украсить свою комнату как образец комнаты. Кроме того, в самом проекте достаточно возможностей для нас двоих. Мы решили забронировать в течение короткого времени. Кроме того, транспорт удобен для вождения личного автомобиля и использования услуги электропоезда на станции BTS Phrom Phong. Всем известно, что этот район является торговым районом известных брендов. Здесь можно расслабиться, делая каждый день совсем не скучным. С таким хорошим расположением это хороший вариант для начала жизни после брака.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около S47 Sukhumvit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Via Botani
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£111K - £377K
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£417 - £1.5K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Richmond Palace
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
£377K - £429K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£764 - £1.5K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 43
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£382K - £481K
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £1.5K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citi Resort Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
£347K - £509K
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £1.5K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H Sukhumvit 43
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£143K - £1.29M
▼ -10.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £4.17K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
749 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.62M - £1.97M
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
102
Стоимость продажи
£151K - £460K
▼ -16.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£115K - £220K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.16K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Plus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£130K - £197K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.74K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Residence 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£374K - £1.6M
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £4.17K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site