2 спален Кондо на продажу в Rhythm Ekkamai Estate

(5 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1371256
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
79.50 кв.м. Площадь квартиры
19 Этажи
июн 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Rhythm Ekkamai Estate

Это кондо площадью 79.50 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £480,000 (£6,030/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 24, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 19
Спальни 2
Площадь 79.50 кв.м.
Цена закв.м. £6,030
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£100 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1371256

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£480,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£100/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Rhythm Ekkamai Estate и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Rhythm Ekkamai Estate
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 303
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.9 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Rhythm Ekkamai Estate Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Rhythm Ekkamai Estate

  • Зона вестибюля
    7.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    7.
  • Общий бассейн
    31.
  • Общий тренажёрный зал
    32.
  • Джакузи
    32.
  • Холл
    32.
  • Общественный парк
    7.
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Сауна
    32.

Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate

На продажу 37 В аренду 23
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£380,000
£5,560/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£219,000
£5,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£387,000
£5,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.32 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£388,000
£5,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.47 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£485,000
£5,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85.50 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£228,000
£6,520/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£480,000
£6,030/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.50 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£388,000
£5,950/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.19 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£409,000
£6,280/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.22 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£412,000
£5,150/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.91 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£414,000
£5,180/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.91 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£420,000
£5,250/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.97 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£416,000
£5,200/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.91 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£422,000
£5,280/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.97 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£418,000
£5,230/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.91 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£424,000
£5,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.97 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£426,000
£5,330/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.97 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£428,000
£5,730/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74.79 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£424,000
£6,210/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.39 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£432,000
£5,780/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74.79 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£438,000
£5,070/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86.29 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£444,000
£5,460/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81.26 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£439,000
£5,410/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81.26 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£441,000
£5,430/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81.26 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£445,000
£5,160/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86.29 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£446,000
£5,600/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.52 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£177,000
£5,060/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£454,000
£5,260/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86.29 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£457,000
£5,290/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86.29 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Ekkamai Estate
£459,000
£5,800/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.11 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Rhythm Ekkamai Estate
Посмотреть все (37)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rhythm Ekkamai Estate домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £100. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rhythm Ekkamai Estate необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Rhythm Ekkamai Estate. Расстояние 1.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rhythm Ekkamai Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR-1BR Plus
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
30 days from the booking date
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
30 days from the booking date
100%
Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,570
1-й взнос
30 days from the booking date
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный кондоминиум в центре города
Miles Duplessis, Южная Африка, 4 года назад
Роскошная квартира с уютной атмосферой. Я решил заказать этот проект, потому что каждая деталь радует меня, как внешний и внутренний дизайн, элегантное, но функциональное украшение. Комплексные услуги включают в себя бассейн, фитнес-центр, конференц-зал, а также множество мест отдыха. Место также очень удобно для меня, как я работаю рядом с BTS Thonglor, что недалеко от этого кондо. Если я не в спешке, я могу ходить в офис.
Роскошный кондоминиум с уникальным дизайном
Cyrstal Longacre, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Элегантный и роскошный кондоминиум для городской жизни. Хорошее место на Ekkamai Роуд, недалеко от торгового центра Donki всего 120 метров, а Big C Supercenter. Кроме того, проект предоставляет бесплатный трансфер на автобусе от квартиры до станции BTS Ekkamai. Изюминка этого проекта должна быть пейзажным бассейном, что жители могут наслаждаться потрясающим видом сверху.
Кондо, который является самым как дома
Geraldo Artist, Мексика, 4 года назад
Ищу новую квартиру возле Chidlom с функциональностью для удовлетворения потребностей нового поколения. Я только что видел этот интересный проект. Поэтому, у меня есть шанс попасть в проект и осмотрели салон. Здесь отличается от других квартир, которые я посетил раньше, потому что он окружен прекрасным садом, где мы можем увидеть, очевидно, от входа в здание. Территория проекта просторен и привлекательно оформлены с современными качественными материалами. Номер просторный и подходят для городской жизни, которые хотят дом в Бангкоке, но есть ограниченный бюджет. Что еще более важно, он не тратит время, потому что это удобно для путешествий. Завершение этого проекта будет в начале 2021 После того, как он будет завершен, я куплю его немедленно.
Отличная квартира с качеством в красивом месте
Wanda Bridgman, Швейцария, 5 лет назад
Мой муж и я заинтересованы в кондо в Клонг Тан Nuea называется РИТМ Ekkamai Estate, потому что это качество проекта из группы AP, что каждый знает хорошо. Я стремился к 1 спальню, чтобы купить в будущем прибыли, что очень хорошо. Кондо расположено в центре города, а также. Кроме того, салон красиво оформлен и привлекательный. Мебель и качество. Атмосфера спокойная и расслабляющая. Это очень подходит для релаксации, а также. Я рекомендую покупать его, потому что он находится недалеко от различных удобств, таких как поезд Night Market Ratchada, Пратун и Ekkamai автовокзал.
Проект выделяются полные объекты
Lorretta Helmick, Бразилия, 7 лет назад
У меня была возможность увидеть событие предпродажной запуска в 2016 году Затем проект открыт, чтобы увидеть комнату образца. Мне понравилось и впечатлило как спальню и общую площадь; проект выделяются полные объекты. Все прекрасно и отлично. Если вы покупаете прибыль, цена будет расти, потому что он находится в самом центре города. Но я намерен купить его для жизни самостоятельно. В комнате я купил это с одной спальней, блок площадью около 35 квадратных метров, самый маленький в проекте. Я как оттенок цвета, который оформлен в том же стиле, во всем здании. На крыше, бассейн открывается панорамный вид. Уникальная особенность является туннелем под доступом к бассейну в небе гостиную напрямую, что я не видел в любых проектах раньше. Это фантастика, чтобы быть в состоянии поставить аквариум сверху кондоминиума. Супер замечательный !! Кроме того, на крыше имеет площадь сиденья Honeymoon наблюдать закат так романтично. Есть минеральные ванны воды в джакузи и сауны разделены для мужчин и женщин. Джакузи система Белый Ион Ванна, которая помогает питать кожу и хорошо для здоровья. Это очень роскошный. Проект предназначен обратить внимание жителей любого пространства. Кроме того, акцент как на Тихой зоне и социальной зоне, которая отличается от других проектов, я испытал. Мебель и материалы в различных местах ввозятся хорошего качества здесь. Я думаю, что если я останусь здесь, то это будет, как получить заряд батареи каждый день. Я думаю, что проект ответил на концепции, что она чувствует себя как дома очень хорошо.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rhythm Ekkamai Estate

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Reference Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£186K - £393K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Modern Town
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£390K
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£574 - £2.98K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve 61 Hideaway
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
£253K - £1.35M
Ежемесячная арендная плата
£1.03K - £4.59K
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
£98.7K - £826K
▼ -1.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£413 - £1.15K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£84.9K - £275K
▼ -19.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£344 - £2.18K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
186
Стоимость продажи
£179K - £746K
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£688 - £2.75K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£142K - £574K
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£482 - £1.79K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
£615K - £1.78M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ceil By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
376
Стоимость продажи
£80.3K - £229K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£275 - £1.25K
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Charoenjai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£333K - £457K
Ежемесячная арендная плата
£1.95K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site