2 спален Кондо на продажу в Rende Sukhumvit 23

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1664744
5% Доходность от аренды
Занято до мар 31, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
83 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Rende Sukhumvit 23

Это кондо площадью 83 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  £254,000 (£3,060/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,100 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 5, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 83 кв.м.
Цена закв.м. £3,060
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Rende Sukhumvit 23
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£106 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1664744

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£254,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£106/mo
Аренда
£1,100/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Rende Sukhumvit 23
Застройщика: Werth Supplies
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 50
Окрестности: 1,000 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.4 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Rende Sukhumvit 23 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Rende Sukhumvit 23

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23

На продажу 9 В аренду 12
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23
£254,000
£3,060/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23
£224,000£252,000
£2,980/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.14 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23
£1,030,000
£3,300/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 311 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23
£152,000
£3,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.49 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23
£225,000
£2,990/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 75.14 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23
£117,000
£3,290/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.39 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23
£128,000
£3,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23
£142,000
£3,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23
£136,000
£3,250/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Rende Sukhumvit 23
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rende Sukhumvit 23 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £106. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rende Sukhumvit 23 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Rende Sukhumvit 23. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rende Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира в районе Сукхумвит
Miemie Clarke, Австралия, 4 года назад
Мой друг рекомендовал мне эту квартиру несколько лет назад, потому что цена аренды разумна, и она находится в удобном месте. Sukhumvit MRT находится всего в 600 метрах. Комната, которую я арендовал,-это единица с одной спальней с большой гостиной. Он полностью меблирован и украшен в современном стиле. Жители имеют доступ к различным удобствам. Бассейн прекрасный, с видом на город. Есть тренажерный зал, сад, парковочные места и т. Д. Администратор исключительно полезен. Это отличный выбор для тех, кто ищет квартиру в районе Sukhumvit.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rende Sukhumvit 23

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wind Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£144K - £443K
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£513 - £3.5K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£107K - £288K
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£466 - £1.03K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cloud Residences SKV23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
372
Стоимость продажи
£130K - £640K
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Prestige Towers
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£290K - £294K
Ежемесячная арендная плата
£746 - £1.51K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royce Private Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
£464K - £2.07M
▲ 3.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.51K - £8.16K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
£198K - £629K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£769 - £3.96K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
£202K - £699K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£932 - £4.19K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£169K - £478K
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£583 - £1.86K
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muniq Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
£161K - £1.87M
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£816 - £2.07K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MUNIQ Phrom Phong
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
126
Стоимость продажи
£699K - £920K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site