2 спален Кондо на продажу в Quintara Phume Sukhumvit 39

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1812598
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
55.39 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
июн 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Quintara Phume Sukhumvit 39

Это кондо площадью 55.39 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £183,000 (£3,300/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 23, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 55.39 кв.м.
Цена закв.м. £3,300
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£63 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1812598

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£183,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£63/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Quintara Phume Sukhumvit 39 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Quintara Phume Sukhumvit 39
Застройщика: Eastern Star Real Estate
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 323
Окрестности: 4,000 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Quintara Phume Sukhumvit 39 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Quintara Phume Sukhumvit 39

  • Общий бассейн
    4.
  • Общественный парк
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39

На продажу 116 В аренду 14
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£97,700
£2,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£79,500
£2,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.80 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£156,000
£2,270/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.81 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Частично меблировано
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£72,900
£2,380/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.68 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£167,000
£3,020/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.39 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£184,000
£2,800/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.64 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£89,400
£2,920/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.65 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£182,000
£3,280/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.39 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£89,400
£2,920/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.68 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£183,000
£3,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.39 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£81,100
£2,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£89,400
£2,920/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.68 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£89,400
£2,920/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.68 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£92,600
£3,020/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.68 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£93,600
£3,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.72 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£185,000
£3,370/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.94 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£183,000
£3,330/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.94 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£187,000
£3,380/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.40 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£185,000
£3,330/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.39 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£96,500
£3,150/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.68 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£188,000
£3,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.84 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£104,000
£3,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.68 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£96,200
£3,140/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.68 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£192,000
£3,510/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.84 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£105,000
£3,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.69 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£188,000
£3,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.93 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£103,000£126,000
£3,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.68 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£105,000
£3,020/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.85 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£206,000
£3,410/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60.42 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Quintara Phume Sukhumvit 39
£107,000
£3,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.69 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Quintara Phume Sukhumvit 39
Посмотреть все (116)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
Задаток
При подписании контракта
20%
1-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Quintara Phume Sukhumvit 39 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £63. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Quintara Phume Sukhumvit 39 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Quintara Phume Sukhumvit 39. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Quintara Phume Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
Задаток
При подписании контракта
20%
1-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Quintara Phume Sukhumvit 39

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Maestro 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
£110K - £247K
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£431 - £2.72K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Thirty Nine
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£127K - £409K
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£613 - £1.77K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£50K - £195K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Phromphong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£454K
Ежемесячная арендная плата
£1.32K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cadogan Private Residences
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£568K - £590K
▲ 25.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.48K - £3.07K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£99.9K - £227K
Ежемесячная арендная плата
£386 - £1.02K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
£289K - £1.25M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£613 - £1.7K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yada Residential
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£104K - £272K
Ежемесячная арендная плата
£363 - £1.48K
Год постройки
янв 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rin House
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£109K - £159K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £885
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vincente Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£159K - £182K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£727 - £1.48K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site