2 спален Кондо на продажу в Patong Loft

(1 Отзыв)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U1689178
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
94 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Patong Loft

Это кондо площадью 94 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Патонг, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо по базовой цене £132,000 (£1,410/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено

Основная информация

Дата объявления ноя 7, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 94 кв.м.
Цена закв.м. £1,410
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Город
Тип квартиры н/д
Здание Patong Loft
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£107 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1689178

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£132,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£107/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Patong Loft и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Patong Loft
Застройщика: Patong Loft
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 82
Окрестности: 1,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 1.2 км
Расположение: Патонг, Пхукет
Patong Loft Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Patong Loft

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Patong Loft

На продажу 4 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Patong Loft
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Patong Loft домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £107. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом Patong Loft. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Patong Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум рядом с главной дорогой, частный в районе Патонг
Ashly Belford, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Кондо рядом с главной дорогой в идеальном месте недалеко от центра Патонга, место встречи для уличной еды и Jungceylon Mall. Это всего лишь в нескольких минутах ходьбы от пляжа Патонг, в 20 минут. Здание выглядит довольно старым снаружи, но внутри была в хорошем состоянии и после ремонта. Моя комната имеет 2 спальни с ванными комнатами и ванной в ванной комнате. В главной спальне просторно достаточно, чтобы поставить кровать кинг-сайз. Кухня оснащена оборудованием и хранением. Балкон достаточно большой, чтобы поставить небольшой набор стол для охлаждения в вечернее время. Большинство моих соседей отставных иностранцы. Хотя я живу в районе Патонга, район тихий и приятный, с полными объектами.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Patong Loft

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Patong Bay Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
305
Стоимость продажи
£54.5K - £84K
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Village Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£68.1K - £354K
Ежемесячная арендная плата
£295 - £908
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aristo Condo Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£124K - £187K
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Emerald Terrace
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£50.1K - £179K
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.02K
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unity Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£113K - £227K
▲ 6.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £2.52K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Condotel
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
126
Стоимость продажи
£39.7K - £88.5K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss Condo by Unity
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£73.8K - £295K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £2.08K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Hills
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£292K - £409K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Deck Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
270
Стоимость продажи
£95.4K - £341K
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.7K
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean View Treasure Hotel and Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£56.8K - £170K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £681
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site