2 спален Кондо на продажу в Nusasiri Grand

(6 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1886339
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
167.44 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
дек 2007 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Nusasiri Grand

Это кондо площадью 167.44 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо по базовой цене £560,000 (£3,340/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июн 28, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 2
Площадь 167.44 кв.м.
Цена закв.м. £3,340
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1886339

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£560,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Nusasiri Grand и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Nusasiri Grand
Застройщика: Nusasiri
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 28
Здания: 2
Квартиры: 303
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.1 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Nusasiri Grand Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро
Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Популярные удобства и услуги в Nusasiri Grand

  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.

Доступные квартиры в Nusasiri Grand

На продажу 13 В аренду 71
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£179,000
£4,260/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£243,000
£3,040/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£312,000
£3,910/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£405,000
£3,290/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 123 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£560,000
£3,340/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 167.44 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£523,000
£4,020/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£123,000
£3,320/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£301,000
£3,760/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£660,000
£4,260/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 155 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£579,000
£3,330/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 174 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£524,000
£3,140/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 167 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£324,000
£4,050/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Nusasiri Grand
£347,000
£4,340/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Получать уведомления о новых объявлениях по Nusasiri Grand
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nusasiri Grand домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nusasiri Grand фиксированы и составляют £1. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nusasiri Grand необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £13 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Nusasiri Grand. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nusasiri Grand you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Просторный номер, хорошее расположение, рядом с Ekkamai БПС
Malcom Boos, Канада, 4 года назад
Приемные служить безупречное обслуживание и дружелюбные, всегда дают проницательные рекомендации и полезны. В комнате я арендовал просторные, с 2-мя спальнями, роскошно и красиво оформлены. Это отлично в пропорциях с аккуратностью. С балкона открывается также вид Бангкок. Кроме того, расположение близко к Ekkamai БПС, что очень удобно ходить везде. Я хотел бы сказать, что это устраивает цена, и я впечатлен арендовать его здесь.
Я не могу быть неправильно в выборе этого проекта
Marc Tuan, Китай, 4 года назад
Я купил комнату в этом проекте для ежемесячной сдачи в аренду. Я могу сказать, что я не могу быть неправильно в выборе этого проекта. Так как аренды выпуска, было много заинтересованных арендаторов, как тайский и иностранцев, так как он находится в идеальном месте; уйдя от Ekkamai БПС, вы достигнете передней части квартиры. Кроме того, есть все магазины, рестораны и торговые центры в этом районе. Для сайта проекта, имеется достаточное количество объектов для жителей, в том числе фитнес-центр, бассейн и автостоянок. В комнате, которую я купил просторный номер-студио с полной меблировкой, что очень полезно. Если честно, так как он был открыт в аренду, я никогда не получал отрицательную обратную связь от жильцов. Кроме того, я также получил комплимент, что заставляет меня чувствовать себя настолько счастливым.
Кондоминиум имеет надземный проход от станции BTS Ekkamai, удобное расположение
Celine Greenan, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я выбираю это место, потому что это кондо подключено к станции Ekkamai BTS и имеет пешеходную дорожку Skytrain. Очень удобно и легко найти мотоцикл такси и такси метров перед кондо. Это кондо находится в очень хорошем месте, рядом с магазинами, ресторанами, а также различные специализированные клиники. Наш блок с одной спальней просторны. Существует дверь отделения спальни от гостиной и кухни, очень хорошо.
Большое кондо по разумной цене
Marzia Willems, Бельгия, 5 лет назад
Мне очень нравится расположение проекта как это занимает всего несколько шагов до станции Ekkamai BTS, которая удобна и экономит много времени в пути. Существуют различные типы номеров, от студии к блоку пентхауса. В комнате я остался в это устройство 2-х комнатная, правильный размер с минимальным дизайном. Тренажерный зал немного старый, и есть только несколько видов оборудования. Цена за квадратный метр высока, но место рядом со станцией BTS делает его вполне разумным.
Красивая квартира рядом с Ekkamai БПС
Ettie Marshall, Польша, 6 лет назад
Что касается расположения и транспортировки, я даю это место 5 звезд, потому что это удобно путешествовать. Всего в нескольких шагах ходьбы до Ekkamai БПС, и это удобно для подключения к различным местам. Если ехать в близлежащие районы, мотоциклетные такси ждет впереди проекта. Я взял только около 10 минут до работы, и я не должен беспокоиться о пробках. Сайт кондоминиум предназначен для очень частный, с чистыми местах общего пользования. Есть бассейны, фитнес-центр и круглосуточный магазин. Я редко пошел куда-нибудь на мой день. Я провожу большую часть своего времени в комнате, а иногда и купаться. Персонал здесь размещения. Я использовал, чтобы сообщить персоналу о получении двери отремонтировали, и он был немедленно устраняться !! Каждый ищет кондо рядом с БПС, я рекомендую это место !!
Comfy местоположение, недалеко от торгового центра и больницы
Lalita K., Таиланд, 6 лет назад
Отель расположен в очень удобном месте есть прямой доступ из Ekamai БПС. Рядом с квартирой, есть шлюз Ekamai универмаг, а рядом есть больница. Жизнь здесь очень удобно и полно. Кондо не ново, но есть и общие зоны, такие как бассейн, зона отдыха, а также фитнес-центр. Приемный всегда имеет хороший совет. Есть много тайских и иностранцев здесь.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nusasiri Grand

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
407
Стоимость продажи
£118K - £451K
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £1.85K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
454
Стоимость продажи
£185K - £197K
Ежемесячная арендная плата
£625 - £1.5K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ambience Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
£97K - £178K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £810
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£153K - £764K
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£509 - £833
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Reveal
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
273
Стоимость продажи
£137K - £405K
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £1.5K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£94.9K - £255K
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £1.16K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£92.6K - £231K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £740
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Ekkamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
263
Стоимость продажи
£111K - £602K
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £1.62K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£102K - £146K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.39K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
£134K - £397K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£382 - £1.16K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site